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[ 충남 천안시 답 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 2006 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.20(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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양도담보
"담보물 자체를 채권자에게 양도하는 방법에 의한 물적담보제도를 말한다.
민법이 직접 규정하는 담보제도는 아니지만, 경제적 필요에 의하여 사실상 많이 이용되고 있다.
과거에는 이것을 허위표시라고 하고, 또 동산의 양도담보를 동산질의 설정요건위반의 탈법행위라고 하며, 유질금지위반의 탈법행위라고 하였으나 현재에 있어서는 판례·통설이 그 유효성을 인정하고 있다.
"
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 478-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,383.00㎡(720.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2020타경2006 |
| 감정평가액 |
417,025,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 291,918,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,191,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.20(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경2006 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대흥리 478-3 |
답 |
2383㎡ (720.86평)
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충남 천안시 성남면 대흥리 소재 "대양마을" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,
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사건번호 2020타경2006 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 417,025,000원 / 최저입찰가 291,918,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월16일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2016년12월21일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2018년11월22일 |
압류
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| 2018년12월17일 |
압류
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| 2020년2월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
129,772,927원 |
99,491,627원 |
82% |
1.9회 |
| 6개월 |
234,047,734원 |
162,328,801원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
221,173,269원 |
155,316,084원 |
71% |
1.7회 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 478-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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답
충남 천안시 동남구 동면 행암리
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 891.77평 |
98,510,000원
68,957,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 수신면 장산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.26평 |
20,419,750원
14,294,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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답
충남 천안시 동남구 목천읍 덕전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 22.08평 |
2,555,000원
1,789,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 630.11평 |
170,806,000원
170,806,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 621.94평 |
164,480,000원
164,480,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 854.56평 |
307,925,000원
307,925,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 884.21평 |
233,840,000원
233,840,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 907.20평 |
239,920,000원
239,920,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,443.83평 |
381,840,000원
381,840,000원 |
신건
(0회)
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