[ 충북 보은군 답 법원경매 ]

보은군경매, 삼승면경매

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경매사건 2020 타경 4792 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.09(금) 10:00인 청주지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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계약해제
"유효하게 성립하여 있는 계약관계를 당사자 일방의 의사표시에 의하여 청산관계로 전환시켜 당사자 사이에 처음부터 계약이 존재하지 않았던 것과 같은 상태로 만드는 것을 말하는데, 해제권의 종류에는 당사자가 계약에서 미리 그것을 보류하는 약정해제권(예：계약금의 수수)과 법률의 규정에 의하여 주어지는 법정해제권이 있다. 민법이 규정하고 있는 일반적인 법정해제권의 발생원인으로서는 (i) 보통의 이행지체, (ii) 정기행위의 이행지체, (iii) 이행불능, (iv) 불완전이행의 네 가지 경우가 있는데, 실제로 가장 많이 행하여지고, 이론으로서도 곤란한 문제를 일으키는 것은 보통의 이행지체이다. 그 밖에 일반적인 법정해제권의 발생원인으로 들 수 있는 것은 수령지체와 사정의 변경이다( 판례는 사정변경의 원칙에 의한 해제권의 발생을 부인한다)."

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소 재 지	충청북도 보은군 삼승면 달산리 542-2
물건용도	답
토지면적	357.00㎡(107.99평)
건물면적
사건번호	2020타경4792
감정평가액	14,994,000원
최저입찰가	(51%) 7,677,000원
입찰보증금	(10%) 767,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.09(금) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 달산리 542-2	답	357㎡ (107.99평)

대상물건은 충청북도 보은군 삼승면 송죽리 소재 "송죽초등학교" 남동측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,

▦ 보은군 답 경매 ▦ 2020 타경 4792 ▦ 삼승면 급매 ▦ 보은군 답 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월28일	가압류	25,000,000원
2020년5월22일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	26,617,599원	27,141,385원	94%	1.5회
6개월	34,811,336원	33,972,036원	95%	1.3회
12개월	33,752,734원	29,250,755원	83%	1.9회

충청북도 보은군 삼승면 달산리 542-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	답 충북 보은군 내북면 창리 73-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 50.18평	4,312,880원 3,450,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	답 충북 보은군 보은읍 금굴리 364-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 543.59평	75,474,000원 75,474,000원	신건 (0회)
2024-05-14	답 충북 보은군 회남면 법수리 81 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 349.09평	20,195,000원 12,925,000원	유찰 (2회)