경북 경산시 원효로4길 19 에 있는 다가구(원룸등)

대구지방법원 2019타경115808입니다.

감정가격은 252,741,600원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 42,478,000원입니다.

2021.04.21(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지제외 및 건물매각입니다.

소 재 지	경상북도 경산시 원효로4길 19
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적
건물면적	576.79㎡(174.48평)
사건번호	2019타경115808
감정평가액	252,741,600원
최저입찰가	(17%) 42,478,000원
입찰보증금	(10%) 4,247,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.21(수) 10:00
유찰횟수	5회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
건물 원효로4길 19	1층단독주택	177.60㎡ (53.72평)
	2층단독주택	205.85㎡ (62.27평)
	3층단독주택	193.34㎡ (58.49평)

1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 칼라아스팔트슁글 및 스라브지붕 3층 건물로서, 위치합니다.

사건번호 2019타경115808 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 252,741,600원 / 최저입찰가 42,478,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	203호 전부		[보]14,000,000
이OO		1999.09.30.	[보]25,000,000
이OO	201호	2002.01.12.	[보]15,000,000
이OO	202호		[보]15,000,000
강OO	102호	2000.02.14.	[보]15,000,000
최OO	101호	2002.07.25.	[보]15,000,000
매각물건명세 비고		강명자 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2008.08.27.임, 2020.02.13.자로 말소된 등기사항전부증명서가 채권자로부터 제출되었음 이남재 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2001.04.26.임, 2020.02.13.자로 말소된 등기사항전부증명서가 채권자로부터 제출되었음 이미희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2006.01.18.임, 2020.02.17.자로 말소된 등기사항전부증명서가 채권자로부터 제출되었음 이진옥 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2008.07.25.임 정순자 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2008.07.21.임 최지혜 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2004.08.06.임 , 2020.02.13.자로 말소된 등기사항전부증명서가 채권자로부터 제출되었음

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년7월21일	임차권설정	14,000,000원
2008년7월25일	임차권설정	25,000,000원
2008년12월17일	압류
2018년6월15일	가처분
2019년12월31일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	527,564,400원	405,000,000원	77%	1회
6개월	726,014,880원	607,500,000원	82%	1회
12개월	726,014,880원	607,500,000원	82%	1회

경상북도 경산시 원효로4길 19

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다가구(원룸등) 경북 경산시 백양로38길 18 건물: 106.47평 , 토지(대지권): 54.60평	753,064,160원 527,145,000원	유찰 (1회)