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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 거제시 연초면 연사4길 61에 있는 다가구(원룸등)
창원지방법원 통영지원 2020타경3422입니다.
감정가격은 1,272,070,240원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 305,424,000원입니다.
2021.05.14(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 연사4길 61 (1동)
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
658.00㎡(199.05평) |
| 건물면적 |
972.76㎡(294.26평) |
| 사건번호 |
2020타경3422 |
| 감정평가액 |
1,272,070,240원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 305,424,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,542,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2020타경3422 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연사리 1022 |
대 |
632㎡ (191.18평)
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| 답 |
26㎡ (7.87평)
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건물
연사4길 61-1 |
1층 다가구주택 |
10.8㎡ (3.27평)
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| 2층 다가구주택 |
150.93㎡ (45.66평)
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| 3층 다가구주택 |
150.93㎡ (45.66평)
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| 4층 다가구주택 |
150.15㎡ (45.42평)
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| 1층 다가구주택 |
10.8㎡ (3.27평)
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| 2층 다가구주택 |
155.55㎡ (47.05평)
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| 3층 다가구주택 |
154.8㎡ (46.83평)
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| 4층 다가구주택 |
154.8㎡ (46.83평)
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제시외건물
연사리 1022-1 |
창고 |
9
㎡(2.72평) |
| 창고 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 창고 |
12.5
㎡(3.78평) |
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경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 3422 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 연초면 연사4길 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
가동 104호 |
2017.05.04 |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 장OO |
가동 303호 |
2012.02.27 |
[보]80,000,000
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| 이OO |
301호 전부 |
2018.09.28 |
[보]80,000,000
[월]100,000 |
| 이OO |
402호 전부 |
2020.04.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
402호 전부 |
2013.09.06 |
[보]40,000,000
[월]230,000 |
| 박OO |
미상 |
2018.03.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 문OO |
203호 |
2012.03.06 |
[보]60,000,000
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| 김OO |
203호 |
2015.01.02 |
[보]75,000,000
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| 김OO |
나동 302호 |
2012.10.19 |
[보]120,000,000
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| 강OO |
가동 401호 |
2018.04.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
미상 |
2014.06.25 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김광영 : 권리신고 및 배당요구신청서상 입주한 날(주택인도일)은 2012.10.19.이나, 임대차계약서상 인도일은 2016.10.10.임
김민정 : 주택임차권등기(2019.10.14.자)
문순점 : 권리 신고 및 배당요구신청서상 입주한 날(주택인도일)은 2012.03.06.자 이나 계약서상 인도일은 2017.11.16.임
주식회사 부성 : 임차보증금, 임차부분, 차임, 점유(임대차)기간, 사업자등록신청일자는 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년2월23일 |
근저당권
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715,000,000원 |
| 2017년10월13일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2018년2월2일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2019년4월19일 |
가압류
|
24,119,798원 |
| 2020년4월1일 |
임의경매
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| 2020년5월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년2월23일 |
근저당권
|
715,000,000원 |
| 2017년10월13일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2018년2월2일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2019년4월19일 |
가압류
|
24,119,798원 |
| 2020년4월1일 |
임의경매
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| 2020년4월10일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
719,385,400원 |
356,568,391원 |
49% |
2.9회 |
| 6개월 |
596,497,632원 |
297,178,181원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
663,408,830원 |
341,175,102원 |
54% |
2.7회 |
경상남도 거제시 연초면 연사4길 61 (1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥수로6길 10
건물: 100.30평 , 토지(대지권): 47.49평 |
512,614,900원
167,974,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 612-6
건물: 109.93평 , 토지(대지권): 47.49평 |
659,914,900원
270,302,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 1107-5
건물: 94.95평 , 토지(대지권): 59.59평 |
532,769,000원
272,778,000원 |
유찰
(4회)
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2024-02-26
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 306
건물: 162.96평 , 토지(대지권): 163.35평 |
541,407,800원
277,201,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 864-2
건물: 132.84평 , 토지(대지권): 66.85평 |
791,262,420원
324,101,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 600-79
건물: 89.16평 , 토지(대지권): 51.12평 |
512,883,140원
328,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 886-1
건물: 146.27평 , 토지(대지권): 74.23평 |
817,784,160원
334,965,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-2
건물: 153.83평 , 토지(대지권): 113.14평 |
786,543,360원
402,710,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포로 165
건물: 199.83평 , 토지(대지권): 130.38평 |
1,550,865,740원
508,187,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 1257-5
건물: 112.59평 , 토지(대지권): 98.55평 |
680,783,040원
544,626,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-13
건물: 98.01평 , 토지(대지권): 118.43평 |
768,279,920원
614,624,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 29-14
건물: 120.79평 , 토지(대지권): 123.72평 |
633,380,600원
633,380,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 송정리 424-3
건물: 202.41평 , 토지(대지권): 129.17평 |
859,087,180원
687,270,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
819,602,000원 |
유찰
(1회)
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