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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2020타경120
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 853,305,020원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 435,663,000원으로
2021.04.13(화) 10:00 창원지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 중앙동 59-16
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
286.40㎡(86.64평) |
| 건물면적 |
496.49㎡(150.19평) |
| 사건번호 |
2020타경120 |
| 감정평가액 |
853,305,020원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 435,663,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,566,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경120 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중앙동 59-16 |
대 |
286.4㎡ (86.64평)
|
건물
외동반림로74번길 27-1 |
지하1층 근린생활시설 |
199.05㎡ (60.21평)
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| 1층 주택 |
133.97㎡ (40.53평)
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| 2층 주택 |
127.37㎡ (38.53평)
|
제시외건물
외동반림로74번길 27-1 |
가추 |
7.3
㎡(2.21평) |
| 보일러실 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 발코니 |
5.1
㎡(1.54평) |
| 발코니 |
5.1
㎡(1.54평) |
| 보일러실 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 보일러실 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 발코니 |
5.1
㎡(1.54평) |
| 발코니 |
5.1
㎡(1.54평) |
| 화장실 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 보일러실 |
0.5
㎡(0.15평) |
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경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙파출소" 남측 인근에 위치합니다. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조,
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사건번호 2020타경120 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 853,305,020원 / 최저입찰가 435,663,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 공OO |
미상 |
2015.08.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 노OO |
1층내 원물(105호) |
2016.02.12 |
[보]70,000,000
|
| 박OO |
미상 |
미전입 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
1층 일부(비-101호) |
2019.03.22 |
[보]25,000,000
|
| 서OO |
2층내 원룸(201호) |
2018.07.13 |
[보]60,000,000
|
| 서OO |
1층내 원룸(103호) |
2017.08.23 |
[보]56,000,000
[월]50,000 |
| 임OO |
2층내 원룸(205호) |
2018.04.16 |
[보]55,000,000
[월]30,000 |
| 정OO |
1층 일부(에이2호) |
2019.03.22. |
[보]25,000,000
|
| 최OO |
1층내 원룸(101호) |
2018.04.26 |
[보]40,000,000
[월]130,000 |
| 팽OO |
2층내 원룸(202호) |
2016.03.23 |
[보]65,000,000
|
| 김OO |
지하층 전부 |
|
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 구OO |
2층내 원룸(203호) |
2018.09.28 |
[보]70,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
박다영 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2019. 7.11.임
박성희 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2019. 4. 1임
서병찬 : 재계약으로 인해 2017.8.10.에 보증금 6,000,000원 증액됨.
정찬빈 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2019. 4. 1.임
최태욱 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2019. 5. 15임
팽영진 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2019. 9. 30임. 임차보증금 70,000,000원 중 5,000,000원을 반환받고 남은 보증금임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2002년5월2일 |
근저당권
|
594,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
7,150,000원 |
| 2019년7월31일 |
가압류
|
19,094,536원 |
| 2019년10월31일 |
가압류
|
11,822,932원 |
| 2019년12월19일 |
압류
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| 2020년1월7일 |
임의경매
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|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2002년5월2일 |
근저당권
|
594,000,000원 |
| 2019년4월1일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
| 2019년4월1일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
| 2019년5월15일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
7,150,000원 |
| 2019년7월11일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2019년7월31일 |
가압류
|
19,094,536원 |
| 2019년9월30일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2019년10월31일 |
가압류
|
11,822,932원 |
| 2019년12월19일 |
압류
|
|
| 2020년1월7일 |
임의경매
|
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| 2020년8월13일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
853,281,340원 |
547,100,000원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
853,281,340원 |
547,100,000원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
663,911,280원 |
440,969,444원 |
66% |
2회 |
경상남도 창원시 성산구 중앙동 59-16 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-14
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주택
경남 창원시 성산구 동산로177번길 12
건물: 55.80평 , 토지(대지권): 76.93평 |
411,673,340원
329,339,000원 |
유찰
(1회)
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|
2024-05-16
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주택
경남 창원시 성산구 사파동 34-9
건물: 75.57평 , 토지(대지권): 74.75평 |
619,139,580원
619,139,580원 |
신건
(0회)
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