의창구 임야 경매 / 창원시 의창구 북면 신촌리 산24/창원시 임야 경매 / 2019타경18262

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 산24
물건용도	임야
토지면적	10,111.00㎡(3,058.58평)
건물면적
사건번호	2019타경18262
감정평가액	422,495,400원
최저입찰가	(33%) 138,443,000원
입찰보증금	(10%) 13,844,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.15(목) 10:00
유찰횟수	5회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 신촌리 산24	임야	3866㎡ (1,169.46평)
	과수원	6205㎡ (1,877.01평)
	임야	11㎡ (3.33평)
	임야	29㎡ (8.77평)
제시외건물 신촌리 222-1	농업용 모노레일
제시외건물 신촌리 222-1	감나무

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 `신기마을회관" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 18262 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 북면 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년2월7일	근저당권	325,000,000원
2018년2월7일	지상권
2019년11월29일	압류
2020년1월9일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	258,793,058원	128,668,828원	48%	4.3회
6개월	299,427,987원	169,239,637원	53%	3.8회
12개월	304,548,172원	174,854,734원	55%	3.5회

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 산24

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 무동리 , 토지(대지권): 8,189.88평	327,864,000원 262,291,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 무동리 , 토지(대지권): 91.96평	95,456,000원 76,365,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,069.04평	1,328,784,000원 850,422,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 546.92평	699,696,000원 447,806,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	임야 경남 창원시 의창구 북면 상천리 , 토지(대지권): 4,274.33평	350,860,000원 179,640,000원	유찰 (3회)
2024-05-10	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,180.12평	1,290,053,000원 660,507,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 북면 마산리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,090.04평	540,000,000원 276,480,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 동읍 월잠리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 42.70평	10,400,000원 5,325,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	임야 경남 창원시 의창구 동읍 석산리 , 토지(대지권): 310.67평	174,428,000원 89,307,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 동읍 봉곡리 , 토지(대지권): 8,040.15평	507,172,500원 166,190,000원	유찰 (5회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 동읍 용전리 [분묘기지권,법정지상권] , 토지(대지권): 44,605.74평	1,120,673,200원 367,222,000원	유찰 (5회)
2024-05-23	임야 경남 창원시 의창구 북면 하천리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 12,023.47평	412,311,000원 55,339,000원	유찰 (9회)
2024-05-10	임야 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,574.97평	98,923,500원 10,622,000원	유찰 (10회)