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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 남동구 아파트 법원경매 ]
남동구경매, 담방로21번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 506877 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.11.09(월) 10:00인 인천지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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과잉매각
"한 채무자의 여러 개의 부동산을 매각하는 경우에 일부 부동산의 매각대금으로 모든 채권자의 채권액과 집행비용을 변제하기에 충분한 경우가 있을 수 있다. 이런 경우를 과잉매각이라고 하는데, 이에 해당하면 집행법원은 다른 부동산의 매각을 허가하여서는 아니된다. 다만, 일괄매각의 경우에는 그러하지 아니하다. 과잉매각의 경우에는, 채무자가 그 부동산 가운데 매각할 것을 지정할 수 있다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 102동 8층810호 (만수동,뉴서울만수임대아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
16.12㎡(4.88평) |
| 건물면적 |
34.65㎡(10.48평) |
| 사건번호 |
2020타경506877 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 67,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.11.09(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경506877 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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23778.4 분의 16.12 |
16.12㎡ (4.88평)
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건물
담방로21번길 61 |
8층810호 (만수동,뉴서울만수임대아파트) 철근콘크리트구조 |
34.65㎡ (10.48평)
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 서측인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 506877 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 담방로21번길 61, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.2.19. |
[보]85,000,000
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| 조OO |
전부 |
2019.02.19 |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:조성준) : 주택도시보증공사(양도전:조성준): 주택임대차보호법 제3조의2 7항9호의 기관으로 임차인 조성준으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 임차인 조성준의 임대차보증금 반환채권을 양수한 주택도시보증공사로부터 권리신고 및 배당요구신청서(2020.5.26.)가 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월10일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2019년10월17일 |
가압류
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10,675,000원 |
| 2020년3월19일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,045,455원 |
258,750,827원 |
93% |
0.8회 |
| 6개월 |
273,836,066원 |
277,686,563원 |
98% |
0.7회 |
| 12개월 |
267,821,739원 |
255,232,307원 |
93% |
0.8회 |
인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 102동 8층810호 (만수동,뉴서울만수임대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 남동구 포구로 98, 1301동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 12.77평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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아파트
인천 남동구 장승남로81번길 16, 2동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 18.77평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
인천 남동구 용천로153번길 59, 9층904호
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 2.91평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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아파트
인천 남동구 장자북로 42, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 9.34평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-07
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아파트
인천 남동구 석산로 138, 110동
[별도등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.42평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
인천 남동구 경인로626번길 19, 10층1001호
[임차권등기]
건물: 17.00평 , 토지(대지권): 2.45평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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아파트
인천 남동구 경인로524번길 16, 5동
[임차권등기]
건물: 30.90평 , 토지(대지권): 17.92평 |
437,000,000원
214,130,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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아파트
인천 남동구 석촌로46번길 46, 9층903호
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 2.19평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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아파트
인천 남동구 에코중앙로 163, 702동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.32평 |
578,000,000원
578,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-11
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1410호
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 2.18평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1409호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.14평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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아파트
인천 남동구 호구포로 294, 105동
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 11.57평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
인천 남동구 은봉로165번길 24, 103동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 18.00평 |
394,000,000원
275,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
인천 남동구 구월말로103번길 18-4, 8층801호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.61평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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아파트
인천 남동구 석촌로 53, 14층1405호
[임차권등기]
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 2.40평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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