소 재 지	대구광역시 북구 작원길 25, 105동 3층301호 (팔달동,대백인터빌)
물건용도	아파트
토지면적	32.87㎡(9.94평)
건물면적	59.67㎡(18.05평)
사건번호	2019타경12336
감정평가액	165,000,000원
최저입찰가	(70%) 115,500,000원
입찰보증금	(10%) 11,550,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.29(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	21668.0 분의 32.8668	32.866㎡ (9.94평)
건물 작원길 25	3층301호 (팔달동,대백인터빌) 철근콘크리트구조	59.67㎡ (18.05평)

대구광역시 북구 팔달동 소재 <팔달교> 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 차량출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 12336 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 작원길 25, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO		2002.07.02

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2004년2월20일	근저당권	54,600,000원
2017년5월24일	근저당권	72,000,000원
2018년2월14일	압류
2019년7월25일	가압류	21,675,966원
2019년9월10일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	189,839,130원	169,716,440원	90%	0.8회
6개월	195,279,545원	180,558,034원	93%	0.8회
12개월	187,741,860원	171,320,202원	91%	0.9회

대구광역시 북구 작원길 25, 105동 3층301호 (팔달동,대백인터빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-24	아파트 대구 북구 칠성남로 101, 109동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.96평	348,000,000원 348,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 침산로 100, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.77평	620,000,000원 434,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 칠성남로 101, 102동 건물: 35.08평 , 토지(대지권): 19.08평	542,000,000원 379,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 대구 북구 침산로21길 23, 105동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 6.97평	523,000,000원 366,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암로21길 38, 104동 건물: 40.58평 , 토지(대지권): 22.55평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 대구 북구 칠곡중앙대로52길 20, 7동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.61평	151,000,000원 105,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 대구 북구 오봉로3길 47, 101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.22평	176,000,000원 123,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 칠성시장로5길 22	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 팔달로35길 69, 8층806호 건물: 6.41평 , 토지(대지권): 2.45평	60,000,000원 60,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.66평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 구암로32길 22, 102동 건물: 21.27평 , 토지(대지권): 11.73평	201,000,000원 140,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암서로 41, 304동 건물: 15.04평 , 토지(대지권): 10.04평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 대구 북구 대천로 101, 102동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평	207,000,000원 71,001,000원	유찰 (3회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 대천로 101, 104동	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 서변로 106, 102동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.78평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)