이번에 보시게 되는 경매물건은

대구 수성구 달구벌대로669길 80,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2020.09.16(수) 10:00이며,

입찰법원은 대구지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	대구광역시 수성구 달구벌대로669길 80, 105동 12층1207호 (사월동,시지대성유니드아파트)
물건용도	아파트
토지면적	43.64㎡(13.20평)
건물면적	97.19㎡(29.40평)
사건번호	2019타경12916
감정평가액	355,000,000원
최저입찰가	(70%) 248,500,000원
입찰보증금	(10%) 24,850,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.16(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	20242.7 분의 43.6399	43.639㎡ (13.20평)
건물 달구벌대로669길 80	12층1207호 (사월동,시지대성유니드아파트) 철근콘크리트구조아파트구조	97.1859㎡ (29.40평)

대구광역시 수성구 사월동 "지하철 사월역" 북동측 인근에 소재하는 "시지대성유니드" 아파트로서 부근은 동류형 아파트단지, 주변상가, 농경지 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 12916 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 수성구 달구벌대로669길 80, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO		2019.04.24
남OO		2017.10.30

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월21일	근저당권	300,000,000원
2018년5월25일	근저당권	110,000,000원
2019년7월4일	가압류	240,000,000원
2019년9월24일	임의경매
2019년10월16일	가압류	370,000,000원
2019년11월6일	가압류	149,446,375원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	429,300,000원	396,200,838원	94%	0.8회
6개월	375,373,333원	349,818,926원	95%	0.7회
12개월	370,985,185원	340,639,524원	93%	0.8회

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 80, 105동 12층1207호 (사월동,시지대성유니드아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 수성로69길 70, 101동 [임차권등기] 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 달구벌대로456길 19, 102동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.07평	415,000,000원 290,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 수성로69길 14, 101동 건물: 38.31평 , 토지(대지권): 18.70평	700,000,000원 490,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	아파트 대구 수성구 수성로69길 70, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평	608,000,000원 425,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 들안로60길 7, 201동 건물: 40.27평 , 토지(대지권): 17.45평	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 알파시티2로 96, 104동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 20.28평	580,000,000원 406,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 대구 수성구 알파시티2로 96, 102동	633,000,000원 633,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 시지로 55, 203동	630,000,000원 630,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 효행로 24, 3동 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 19.88평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 교학로11길 43, 가동 건물: 18.71평 , 토지(대지권): 13.19평	788,000,000원 788,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 고산로 162, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.61평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2020-05-13	아파트 대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층 건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평	8,200,000원 8,200,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 범어천로 126, 102동 건물: 43.52평 , 토지(대지권): 7.74평	1,140,000,000원 798,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 범어로 73, 201동 건물: 10.35평 , 토지(대지권): 10.10평	1,000,000,000원 700,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 수성구 달구벌대로 2435, 108동 건물: 44.46평 , 토지(대지권): 6.41평	1,647,000,000원 1,152,900,000원	유찰 (1회)