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[ 경기 안산시 아파트 법원경매 ]
안산시경매, 단원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 11121 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.09.17(목) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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릿츠
"릿츠란 증권에서의 뮤추얼 펀드와 대비되는 개념으로 투자자가 주식을 사 그 회사에 투자를 하면 그 회사는 그 돈(투자금액)으로 부동산에서의 수익사업에 투자를 해 수익을 내고 그 수익금을 다시 주식을 산 사람에게 배당해 주는 것이다.
현재 부동산 업체들이 신탁형태의 간접투자상품을 내 놓고 있는데 릿츠와 유사하다. 그러나 릿츠는 일정한 기준에 의한 정부 허가를 받은 신탁회사만이 설립이 가능하며 현재 릿츠는 법제화 추진단계에 있다. "
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 신각길 44, 204동 14층1401호 (신길동,안산신길온천역휴먼빌2차아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
64.36㎡(19.47평) |
| 건물면적 |
119.23㎡(36.07평) |
| 사건번호 |
2019타경11121 |
| 감정평가액 |
389,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 272,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,230,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.17(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경11121 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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25089.9 분의 64.358 |
64.358㎡ (19.47평)
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건물
신각길 44 |
14층1401호 (신길동,안산신길온천역휴먼빌2차아파트) 철근콘크리트구조 |
119.225㎡ (36.07평)
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경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방4, 욕실2,
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사건번호 2019타경11121 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 389,000,000원 / 최저입찰가 272,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1401호 전부 |
2019. 1. 11. |
[보]25,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년5월13일 |
근저당권
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310,800,000원 |
| 2015년5월13일 |
근저당권
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43,200,000원 |
| 2018년6월15일 |
가압류
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27,925,615원 |
| 2018년12월10일 |
가압류
|
39,418,201원 |
| 2019년11월4일 |
임의경매
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| 2019년11월29일 |
압류
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| 2020년2월20일 |
압류
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| 2020년2월20일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,380,952원 |
278,920,116원 |
98% |
0.8회 |
| 6개월 |
279,865,854원 |
288,450,613원 |
105% |
0.5회 |
| 12개월 |
276,684,524원 |
267,659,880원 |
97% |
0.7회 |
경기도 안산시 단원구 신각길 44, 204동 14층1401호 (신길동,안산신길온천역휴먼빌2차아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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아파트
경기 안산시 단원구 선부로 166,
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 4.95평 |
143,000,000원
70,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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아파트
경기 안산시 단원구 신각길 44,
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.83평 |
440,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경기 안산시 단원구 적금로 76,
건물: 23.54평 , 토지(대지권): 15.31평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경기 안산시 단원구 신각길 44,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 19.47평 |
510,000,000원
357,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-21
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아파트
경기 안산시 단원구 광덕3로 201,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.98평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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아파트
경기 안산시 단원구 선부광장남로 17,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.78평 |
590,000,000원
413,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경기 안산시 단원구 선부로 166,
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429,000,000원
429,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
경기 안산시 단원구 광덕동로 78,
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 17.46평 |
540,000,000원
540,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
경기 안산시 단원구 광덕서로 19,
|
544,000,000원
544,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
경기 안산시 단원구 광덕동로 26,
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 18.96평 |
673,000,000원
673,000,000원 |
신건
(0회)
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