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[ 서울 강동구 다가구(원룸등) 법원경매 ]
강동구경매, 길동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 54990 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.09.21(월) 10:00인 서울동부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보물권
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 길동 106-3
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
166.60㎡(50.40평) |
| 건물면적 |
317.02㎡(95.90평) |
| 사건번호 |
2019타경54990 |
| 감정평가액 |
1,276,270,520원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,021,016,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 102,101,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.21(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경54990 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
길동 106-3 |
대 |
166.6㎡ (50.40평)
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건물
길동 106-3 |
1층 계단실 |
9.6㎡ (2.90평)
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| 2층 다가구주택 |
99.24㎡ (30.02평)
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| 3층 다가구주택 |
99.24㎡ (30.02평)
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| 4층 다가구주택 |
69.04㎡ (20.88평)
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| 옥탑1층 |
10.8㎡ (3.27평)
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제시외건물
길동 106-3 |
주방 및 다용도실 |
29.1
㎡(8.80평) |
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서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 가스보일러,
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서울시 강동구 길동 106-3에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2019타경54990
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,276,270,520원 ,
최저입찰가 1,021,016,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
일부(201호) |
2014.09.01. |
[보]100,000,000
|
| 오OO |
301호 |
2016. 5. 2.(전입세대열람 내역서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
일부(202호) |
2019.06.07. |
[보]130,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2010년3월31일 |
근저당권
|
182,400,000원 |
| 2011년2월25일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2011년10월19일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
강제경매
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| 2019년11월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년3월31일 |
근저당권
|
182,400,000원 |
| 2011년2월25일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2011년10월19일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
서울특별시 강동구 길동 106-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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