[ 경기 평택시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

평택시경매, 오성면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 10321 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.12(월) 10:00인 수원지방법원 평택지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

동산
"부동산 이외의 물건이 동산이다. 건축중의 건물은 동산에서 부동산으로의 진행과정중에 있고, 철거중의 건물은 그 반대의 과정을 밟고 있는바, 이와 같은 경우 동산ㆍ부동산을 식별하기는 곤란하나, 건물의 용도에 따른 사용이 가능한 상태에 있는가가 식별의 기준이 될 것이다. 동산은 부동산과는 여러 가지 점에서 법률상의 취급이 다르지만, 가장 중요한 상위점은 물권(物權)의 공시방법(公示方法) 및 그 효력에 있다. 부동산물권의 공시방법은 등기(登記)이며, 등기가 성립요건으로서 매매에 의하여 부동산소유권을 취득하는 경우에도 등기를 하지 아니하면 소유권취득의 효력이 발생하지 않는다. 그러나 등기를 신뢰하여 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 했다 할지라도 매도인이 진정한 소유자가 아니면 당해 부동산의 소유권을 취득하지 못한다. 이에 대하여 동산물권(動産物權)의 공시방법은 사실적 지배, 즉 점유(占有)이다. 거래에 의하여 동산소유권을 얻은 자가 그 권리를 제3자에게 주장하기 위하여는 점유의 이전을 받아야 하며, 매도인에게 처분권이 없어도 동산을 선의(善意)로 매수하여 이전을 받으면 매수인은 그 동산의 소유권을 취득한다."

-----------------------------------------

소 재 지	경기도 평택시 오성면 원숙성2길 52, 5동 4층402호 (오성빌리지)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	50.00㎡(15.13평)
건물면적	68.72㎡(20.79평)
사건번호	2019타경10321
감정평가액	177,000,000원
최저입찰가	(34%) 60,711,000원
입찰보증금	(20%) 12,142,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.12(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	400.0 분의 50.0	50.0㎡ (15.13평)
건물 원숙성2길 52	4층402호 (오성빌리지) 철근콘크리트구조	68.7225㎡ (20.79평)

경기도 평택시 오성면 소재 "오성중학교" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 화장실2,

▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2019 타경 10321 ▦ 오성빌리지 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월6일	근저당권	103,950,000원
2017년9월6일	압류
2018년8월24일	가압류	10,496,849원
2018년11월21일	압류
2019년2월25일	압류
2019년4월5일	압류
2019년12월27일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	141,600,000원	67,475,620원	50%	3.4회
6개월	141,150,000원	63,227,404원	45%	3.2회
12개월	122,254,839원	60,741,235원	50%	2.7회

경기도 평택시 오성면 원숙성2길 52, 5동 4층402호 (오성빌리지)

인근지역 진행 경매물건