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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 682,469,670원인 울산 남구 무거동에 있는
근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 477,729,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2019타경5842이며
입찰일은 2020.07.30(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 무거동 1196-9
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
197.50㎡(59.74평) |
| 건물면적 |
480.31㎡(145.29평) |
| 사건번호 |
2019타경5842 |
| 감정평가액 |
682,469,670원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 477,729,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,772,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경5842 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
무거동 1196-9 |
대 |
197.5㎡ (59.74평)
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건물
남산로 54-1 |
1층 근린생활시설 |
102.90㎡ (31.13평)
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| 2층 근린생활시설 |
114.66㎡ (34.68평)
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| 3층 주택 |
114.66㎡ (34.68평)
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| 4층 주택 |
116.13㎡ (35.13평)
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| 지하1층 근린생활시설 |
31.96 ㎡ (9.67평)
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대상물건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "옥현초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕,
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▦ 남구 근린주택 경매 ▦ 2019 타경 5842 ▦ 무거동 급매 ▦ 남구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 후OO |
건물의 일부(4층 전부 116.13㎡) |
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[보]130,000,000
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| 서OO |
301호 |
2019.01.28. |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 서OO |
302호 |
2015.04.30. |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 서OO |
지하전부, 1층, 2층, 3층 전부 |
2002.12.05 |
[보]55,000,000
[월]2,800,000 |
| 매각물건명세 비고 |
서진설비 주식회사(직원 이창우) : 서진설비 주식회사의 직원 이창우가 기숙사로 사용중임.
서진설비 주식회사(직원 이형석) : 서진설비 주식회사의 직원 이형석이 기숙사로 사용중임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월4일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2018년6월7일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2018년12월11일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년4월8일 |
강제경매
|
|
| 2019년5월16일 |
가압류
|
270,300,000원 |
| 2020년2월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년11월4일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2017년2월23일 |
전세권
|
130,000,000원 |
| 2018년6월7일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2018년12월11일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년4월8일 |
강제경매
|
|
| 2019년5월16일 |
가압류
|
270,300,000원 |
| 2020년2월7일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
398,767,910원 |
324,180,000원 |
81% |
1.6회 |
| 6개월 |
374,306,592원 |
290,358,333원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
518,660,350원 |
403,203,889원 |
75% |
2회 |
울산광역시 남구 무거동 1196-9 |
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인근지역 진행 경매물건
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