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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 창원시 의창구 팔용동에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 818.07㎡(247.47평)입니다.
토지면적은 219.10㎡(66.28평)입니다.
사건번호는 2019타경16235이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 617,265,920원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 395,050,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,505,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 팔용동 192-4
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
219.10㎡(66.28평) |
| 건물면적 |
818.07㎡(247.47평) |
| 사건번호 |
2019타경16235 |
| 감정평가액 |
617,265,920원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 395,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,505,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경16235 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
팔용동 192-4 |
대 |
219.1㎡ (66.28평)
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건물
남산로1번길 36 |
지하1층 근린생활시설 |
134.17㎡ (40.59평)
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| 1층 근린생활시설 |
128.42㎡ (38.85평)
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| 2층 근린생활시설 |
128.42㎡ (38.85평)
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| 3층 근린생활시설 |
128.42㎡ (38.85평)
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| 4층 근린생활시설 |
128.42㎡ (38.85평)
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| 5층 주택 |
128.42㎡ (38.85평)
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제시외건물
남산로1번길 36 |
창고 등 |
41.8
㎡(12.64평) |
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경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원여자중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 16235 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 팔용동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
미상 |
2014.07.30. |
[보]미상
[월]미상 |
| 백OO |
미상 |
2018.02.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
2층 전부 |
2011.11.16. |
[보]2천만 원
[월]47만 원 |
| 이OO |
미상 |
2015.02.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
1층 전부 |
2018.01.29. |
[보]2천만 원
[월]90만 원 |
| 김OO |
4층 전부 |
2019.05.29. |
[보]천만 원
[월]45만 원 |
| 강OO |
3층 전부 |
2001.11.27. |
[보]천만 원
[월]50만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
배준혁 : 상가건물임대차현황서상 점유부분은 4층, 점유기간은 2014.08.15.~2016.08.14.
백승운 : 상가건물임대차현황서상 점유부분은 1층, 점유기간은 2018.02.05.~2019.08.04.
이재필 : 소유자의 사위로 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년11월28일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2015년9월7일 |
근저당권
|
3,240,000,000원 |
| 2016년9월30일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2018년1월11일 |
압류
|
|
| 2019년10월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년11월28일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2015년9월7일 |
근저당권
|
3,240,000,000원 |
| 2016년9월30일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2018년11월1일 |
압류
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| 2019년10월25일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
699,655,373원 |
347,550,000원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
479,993,224원 |
258,072,000원 |
62% |
2.4회 |
| 12개월 |
357,508,793원 |
224,813,636원 |
67% |
2.3회 |
경상남도 창원시 의창구 팔용동 192-4 |
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인근지역 진행 경매물건
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