[ 경북 포항시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

포항시경매, 남구경매

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경매사건 2019 타경 4114 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.07.06(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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과잉매각
"한 채무자의 여러 개의 부동산을 매각하는 경우에 일부 부동산의 매각대금으로 모든 채권자의 채권액과 집행비용을 변제하기에 충분한 경우가 있을 수 있다. 이런 경우를 과잉매각이라고 하는데, 이에 해당하면 집행법원은 다른 부동산의 매각을 허가하여서는 아니된다. 다만, 일괄매각의 경우에는 그러하지 아니하다. 과잉매각의 경우에는, 채무자가 그 부동산 가운데 매각할 것을 지정할 수 있다. "

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소 재 지	경상북도 포항시 남구 상공로18번길 9, 4층405호 (대도동,대도타운힐스)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	32.02㎡(9.69평)
건물면적	47.73㎡(14.44평)
사건번호	2019타경4114
감정평가액	104,000,000원
최저입찰가	(49%) 50,960,000원
입찰보증금	(10%) 5,096,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1210.0 분의 32.0188	32.018㎡ (9.69평)
건물 상공로18번길 9	4층405호 (대도동,대도타운힐스) 철근콘크리트구조	47.725㎡ (14.44평)

경상북도 포항시 남구 대도동 소재 포항남구청 북서측 인근에 위치합니다.

경북 포항시 남구 상공로18번길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2019타경4114
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 104,000,000원 , 최저입찰가 50,960,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월10일	근저당권	648,700,000원
2016년4월7일	근저당권	480,000,000원
2019년6월14일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	64,500,000원	42,325,000원	66%	2회
6개월	64,500,000원	42,325,000원	66%	2회
12개월	85,250,000원	54,363,750원	65%	2회

경상북도 포항시 남구 상공로18번길 9, 4층405호 (대도동,대도타운힐스)

인근지역 진행 경매물건