[ 경기 양평군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

양평군경매, 양서면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 35068 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.07.15(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

대지권의 변경등기
대지권의 변경등기라 함은 구분건물의 등기용지 중 표제부 표시란에 표시되어 있는 대지권의 표시에 변동이 있는 때에 행하는 대지권 표시의 변경등기를 말한다. 대지권의 표시가 변경되는 요인으로는 ① 구분건물과 일체성을 갖는 대지권이 새로 생긴 경우 ② 구분건물과 일체성이 있는 대지권의 목적인 토지에 관하여 합필·분필 등의 변경이 생긴 경우 ③ 종래 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기되어 있던 대지사용권이 일체성을 상실한 경우 ④ 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기된 권리 자체가 소멸된 경우 등이다.

-----------------------------------------

소 재 지	경기도 양평군 양서면 대심상심길 6-8, 2층201호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	33.66㎡(10.18평)
건물면적	40.86㎡(12.36평)
사건번호	2019타경35068
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(49%) 58,800,000원
입찰보증금	(10%) 5,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.15(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	292.0 분의 33.663	33.663㎡ (10.18평)
건물 대심상심길 6-8	2층201호 철근콘크리트구조	40.86㎡ (12.36평)

경기도 양평군 양서면 국수리 소재‘국수중학교’남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 35068 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 양평군 양서면 대심상심길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	201호	2017. 5. 23.(안유순)	[보]90,000,000
안OO		2017. 05. 23.
매각물건명세 비고		한국토지주택공사 : 임차인의 보증금 90,000,000원 중 5,000,000원은 2019. 4. 6. 증액. 이부분의 확정일자는 2019. 4. 11. 임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월26일	근저당권	32,500,000원
2019년10월10일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	0원	0원	0%	0회

경기도 양평군 양서면 대심상심길 6-8, 2층201호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립) 경기 양평군 양평읍 중앙로343번길 30,	187,000,000원 187,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립) 경기 양평군 용문면 조현리 144-16 [법정지상권,유치권] 건물: 308.43평 , 토지(대지권): 2,366.15평	3,971,019,000원 2,598,021,000원	유찰 (1회)