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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 500,314,760원인 경남 진주시 인사동에 있는
근린주택 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 500,314,760원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2019타경5597이며
입찰일은 2020.04.27(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 인사동 145-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
149.40㎡(45.19평) |
| 건물면적 |
429.47㎡(129.91평) |
| 사건번호 |
2019타경5597 |
| 감정평가액 |
500,314,760원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 500,314,760원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,031,476원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2019타경5597 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인사동 145-1 |
대 |
149.4㎡ (45.19평)
|
건물
북장대로 29 |
1층 제1종근린생활시설 |
89.28㎡ (27.01평)
|
| 2층 제2종근린생활시설 |
89.28㎡ (27.01평)
|
| 3층 단독주택 |
89.28㎡ (27.01평)
|
| 4층 단독주택 |
89.28㎡ (27.01평)
|
제시외건물
북장대로 29 |
창고 |
1.98
㎡(0.60평) |
| 다용도실 |
30.78
㎡(9.31평) |
| 다용도실 |
3.84
㎡(1.16평) |
| 주택 |
35.75
㎡(10.81평) |
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경상남도 진주시 인사동 소재 "봉곡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 5597 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 인사동 145-1 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
4층 전부 |
2016.01.07. |
[보]70,000,000
|
| 김OO |
2층 전부 |
2019.02.07. |
[보]30,000,000
|
| 박OO |
1층 전부 |
2016.04.29. |
[보]40,000,000
[월]1,000,000 |
| 조OO |
3층 전부 |
2014.04.08. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강호운 : 전세권 등기일 : 2016.01.13.
김미교 : 전세권등기일 : 2019.08.05.
김미교 : 점포임차인으로서 사업자등록신청일은 2019.02.20., 확정일차는 없음, 임대차기간 2019.02.21.~ (위의 기재사항은 주거임차인 관련된 사항임)
조병임 : 전세권등기일 : 2014.04.14.
조병임 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년1월6일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2018년3월27일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년1월22일 |
압류
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| 2019년3월8일 |
압류
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|
| 2019년4월16일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
가압류
|
16,512,189원 |
| 2019년5월17일 |
가등기
|
|
| 2019년6월12일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2019년7월30일 |
임의경매
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|
| 2019년8월27일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2020년1월15일 |
압류
|
|
| 2020년2월11일 |
가압류
|
6,712,250원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년4월14일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2016년1월6일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2016년1월13일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2018년3월27일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년1월22일 |
압류
|
|
| 2019년4월16일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
가압류
|
16,512,189원 |
| 2019년5월17일 |
가등기
|
|
| 2019년6월12일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2019년7월30일 |
임의경매
|
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| 2019년8월5일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2019년8월27일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2020년1월15일 |
압류
|
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| 2020년2월11일 |
가압류
|
6,712,250원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
955,993,250원 |
643,033,333원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
745,680,096원 |
507,613,863원 |
0% |
2.3회 |
| 12개월 |
608,801,985원 |
421,959,759원 |
0% |
2회 |
경상남도 진주시 인사동 145-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 신안동 446-5
건물: 65.29평 , 토지(대지권): 59.96평 |
515,851,880원
330,146,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동)
건물: 102.38평 , 토지(대지권): 49.91평 |
549,399,960원
439,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 신안로 50
건물: 332.21평 , 토지(대지권): 194.99평 |
2,136,298,400원
1,709,039,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 초전동 1712-4
[유치권]
건물: 148.57평 , 토지(대지권): 95.59평 |
1,440,642,400원
1,152,514,000원 |
유찰
(1회)
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