본 건은 제주 제주시 한경면 저지리 2444-2에 위치한

주택(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 최OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2017.12.19. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 531,707,610원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 260,537,000원으로 떨어져

2020.07.06(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2444-2
물건용도	주택
토지면적	586.46㎡(177.40평)
건물면적	192.13㎡(58.12평)
사건번호	2019타경23192
감정평가액	531,707,610원
최저입찰가	(49%) 260,537,000원
입찰보증금	(10%) 26,053,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 저지리 2444-2	대	586.46㎡ (177.40평)
건물 주가흘길 7-9	단층 단독주택	192.13㎡ (58.12평)

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "유리의성" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

▦ 제주시 주택 경매 ▦ 2019 타경 23192 ▦ 한경면 급매 ▦ 제주시 주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	본건 제시건물(가) 부분 전부	2018년 10월25일 전입(전입세대주 배우자 송은아)	[보]5백만원 [월]7개월세 1천만원
매각물건명세 비고		이영선 : 임차인 이영선은 2019. 05. 10. 이 사건 소유자 주식회사 성운개발의 대표이사가 아닌 전전 대표이사인 천성운과 임대차 계약을 하였음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년3월9일	가압류	170,000,000원
2019년7월9일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월19일	근저당권	390,000,000원
2018년3월9일	가압류	170,000,000원
2019년7월9일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,246,667,157원	843,465,833원	77%	1.5회
6개월	1,105,147,609원	748,685,000원	76%	1.4회
12개월	708,169,813원	481,671,137원	73%	1.5회

제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2444-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	주택 제주 제주시 계명5길 22-8 (외도일동,106동) 건물: 30.94평 , 토지(대지권): 140.69평	574,596,978원 402,218,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387 건물: 30.09평 , 토지(대지권): 137.94평	359,339,840원 359,339,840원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-1 건물: 36.76평 , 토지(대지권): 137.94평	403,212,940원 403,212,940원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-2 건물: 52.11평 , 토지(대지권): 242.00평	617,035,200원 617,035,200원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-4 건물: 29.77평 , 토지(대지권): 165.47평	394,620,960원 394,620,960원	신건 (0회)
2024-05-14	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 2384-18 건물: 25.38평 , 토지(대지권): 103.76평	372,613,000원 182,580,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 344-4 [농지취득자격증명] 건물: 36.51평 , 토지(대지권): 246.24평	575,495,320원 575,495,320원	재진행 (0회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 구좌읍 행원리 2770-17 [유치권] 건물: 469.54평 , 토지(대지권): 1,175.51평	2,203,121,200원 370,279,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	주택 제주 제주시 도남동 767-7 건물: 83.60평 , 토지(대지권): 96.86평	1,099,322,200원 769,526,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	주택 제주 제주시 삼도이동 1171-9	272,928,520원 272,928,520원	신건 (0회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동) 건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평	75,782,870원 37,134,000원	재진행 (2회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동) 건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평	76,430,190원 37,451,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 아라일동 6048 건물: 103.13평 , 토지(대지권): 141.51평	1,858,737,640원 1,301,116,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	주택 제주 제주시 애월읍 고성리 90-1	426,955,180원 426,955,180원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 애월읍 광성로 330 건물: 18.66평 , 토지(대지권): 46.44평	134,693,180원 66,000,000원	유찰 (2회)