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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 거제시 옥포동 1950 에 있는 일반상가
창원지방법원 통영지원 2019타경7114입니다.
감정가격은 1,342,204,800원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 939,543,000원입니다.
2020.07.21(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포동 1950
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
303.60㎡(91.84평) |
| 건물면적 |
517.36㎡(156.50평) |
| 사건번호 |
2019타경7114 |
| 감정평가액 |
1,342,204,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 939,543,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 93,954,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경7114 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 1950 |
대 |
303.6㎡ (91.84평)
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건물
옥포로4길 26 |
1층 |
226.28㎡ (68.45평)
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| 2층 |
226.28㎡ (68.45평)
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| 3층 |
64.8㎡ (19.60평)
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포1동주민센터" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 유류보일러, 방2, 욕실1, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 7114 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 옥포동 1950 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
2층일부 |
2018.06.22. |
[보]25,000,000
[월]없음. |
| 원OO |
1층일부 |
2015.02.27. |
[보]30,000,000
[월]2,300,000 |
| 이OO |
상가1층 |
2019.05.14. |
[보]50,000,000
[월]2,200,000 |
| 이OO |
2층일부 |
2016.08.24. |
[보]25,000,000
[월]1,400,000 |
| 고OO |
2층일부 |
2018.06.22. |
[보]25,000,000
[월]없음. |
| 원OO |
1층일부 |
2015.02.27. |
[보]30,000,000
[월]2,300,000 |
| 이OO |
상가1층 |
2019.05.14. |
[보]50,000,000
[월]2,200,000 |
| 이OO |
2층일부 |
2016.08.24. |
[보]25,000,000
[월]1,400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
고금자 : 임차인 고금자: 상가건물임대차현황서상 계약금은 25,000,000원임.
원여정 : 임차인 원여정: 권리신고 및 배당요구신청서상 차임은 2,300,000원이나 상가건물임대차현황서상 차임은 200,000원임.
이광은 : 임차인 이광은: 현황조사내용 중 점유부분, 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물임대차현황서에 근거함.
이종현 : 임차인 이종현: 권리신고 및 배당요구신청서상 계약금은 20,000,000원이나 상가건물임대차현황서상 계약금은 25,000,000원임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월22일 |
근저당권
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1,040,000,000원 |
| 2019년3월14일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년4월22일 |
근저당권
|
1,040,000,000원 |
| 2019년3월14일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
306,936,000원 |
133,777,548원 |
46% |
4.2회 |
| 6개월 |
489,814,508원 |
215,430,660원 |
46% |
4.3회 |
| 12개월 |
557,983,378원 |
285,368,790원 |
51% |
3.8회 |
경상남도 거제시 옥포동 1950 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 남부면 다포리 16
[농지취득자격증명]
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 272.25평 |
628,664,000원
402,345,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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일반상가
경남 거제시 두모동 467-3
건물: 84.72평 , 토지(대지권): 140.06평 |
782,893,200원
320,674,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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일반상가
경남 거제시 일운면 소동리 298-8
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 210.24평 |
667,075,840원
667,075,840원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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일반상가
경남 거제시 장목면 농소리 171-1
건물: 60.36평 , 토지(대지권): 212.96평 |
1,108,273,500원
886,619,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 장승포동 164
건물: 64.15평 , 토지(대지권): 65.04평 |
474,730,500원
303,827,000원 |
유찰
(2회)
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