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[ 인천 미추홀구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
미추홀구경매, 토금중로47번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 30718 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.05.22(금) 10:00인 인천지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차순위매수신고인
"최고가 매수신고인 이외의 입찰자 중 최고가 매수신고액에서 보증금을 공제한 액수보다 높은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 매수신고를 할 수 있다. 차순위 매수신고를 하게 되면 매수인은 매각대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 매수신고인에 국한된 사유로 그에 대한 매각이 불허되거나 매각이 허가되더라도 그가 매각대금 지급의무를 이행하지 아니할 경우 다시 매각을 실시하지 않고 집행법원으로부터 매각 허부의 결정을 받을 수 있는 지위에 있는 자이다.
(구) 차순위입찰신고인"
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 토금중로47번길 5, 4층402호 (용현동,우솔빌3동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.11㎡(7.60평) |
| 건물면적 |
51.34㎡(15.53평) |
| 사건번호 |
2019타경30718 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 94,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,450,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.22(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경30718 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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200.9 분의 25.1125 |
25.112㎡ (7.60평)
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건물
토금중로47번길 5 |
4층402호 (용현동,우솔빌3동) 철근콘크리트구조 |
51.34㎡ (15.53평)
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 “용현5동 행정복지센터” 서측 인근에 소재합니다. 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2019타경30718 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 135,000,000원 / 최저입찰가 94,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전부 |
2018.04.24 |
[보]120,000,000
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| 한OO |
전부 |
2018.4.24. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(양도전:신철민) : 대항력 있는 임차인이며, 등기사항증명서의 임차권자와 동일인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월1일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88,000,000원 |
60,046,468원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
83,517,647원 |
58,591,204원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
90,712,821원 |
63,018,831원 |
0% |
1.7회 |
인천광역시 미추홀구 토금중로47번길 5, 4층402호 (용현동,우솔빌3동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 3층302호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 신기길58번길 35, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.98평 |
108,000,000원
8,894,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 16.99평 |
81,000,000원
4,670,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로329번길 41, 지하층1호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.56평 |
57,000,000원
13,686,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 365-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 6.79평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로171번길 30-13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 6.59평 |
55,000,000원
3,171,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로781번길 77, 2층202호
[임차권등기]
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 11.45평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 장천로 7-36, 2층202호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.36평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 70, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.11평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.30평 |
142,000,000원
11,694,000원 |
유찰
(7회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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