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[ 울산 북구 아파트 법원경매 ]
북구경매, 천곡길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 13812 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.21(수) 10:00인 울산지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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내부수익률
투자대상부동산의 예상되는 수익과 그 부동산에 투자하여야 할 지출 금액을 같도록 하는 할인율. 즉 순현재가치를 0으로 만드는 수익률로 투자대상토지와 그 우선순위를 알려주는 주요 지표가 된다
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 천곡길 183, 203동 14층1402호 (신천동,대동황토방아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.02㎡(11.50평) |
| 건물면적 |
59.25㎡(17.92평) |
| 사건번호 |
2019타경13812 |
| 감정평가액 |
68,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 8,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 2,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.21(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2019타경13812 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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21879.0 분의 38.0183 |
38.018㎡ (11.50평)
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건물
천곡길 183 |
14층1402호 (신천동,대동황토방아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.25㎡ (17.92평)
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울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2019타경13812 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 68,000,000원 / 최저입찰가 8,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
1402호 전부 |
2016.06.30 |
[보]70,000,000
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| 김OO |
1402호 전부 |
2015.07.20 |
[보]30,000,000
[월]150,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월17일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2018년7월6일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2018년11월15일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2019년8월26일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
140,571,429원 |
148,066,699원 |
98% |
0.9회 |
| 6개월 |
135,733,333원 |
136,731,852원 |
93% |
1회 |
| 12개월 |
150,758,779원 |
145,914,337원 |
90% |
0.9회 |
울산광역시 북구 천곡길 183, 203동 14층1402호 (신천동,대동황토방아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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아파트
울산 북구 호계로 402, 101동
[임차권등기]
건물: 22.09평 , 토지(대지권): 6.93평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
울산 북구 매곡본길 28, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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아파트
울산 북구 중산서로 19, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.30평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
울산 북구 명촌10길 22, 101동
[대지권미등기]
건물: 25.53평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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아파트
울산 북구 호계매곡1로 31, 104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.96평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
울산 북구 호계매곡1로 31, 111동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.95평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
울산 북구 달천로 50, 109동
건물: 37.46평 , 토지(대지권): 22.43평 |
470,000,000원
329,000,000원 |
유찰
(1회)
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