[ 대구 북구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

북구경매, 태전동경매

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경매사건 2019 타경 104587 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.22(수) 10:00인 대구지방법원 경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대위변제
"제3자 또는 공동채무자의 한사람이 채무자를 위하여 변제하는 때에는 그 변제자는 채무자 또는 다른 공동채무자에 대하여 구상권을 취득하는 것이 보통이다. 이 때에 그 구상권의 범위 내에서 종래 채권자가 가지고 있었던 채권에 관한 권리가 법률상 당연히 변제자에게 이전하는 것을 가리켜 변제자의 대위 또는 대위변제라고 한다. 변제에 이해관계가 있는 자가 다수 있는 경우에 그 중의 1인이 먼저 변제를 하고 채권자를 대위하게 되면 이에 따라 당연히 혼란상태가 야기되므로(예를 들면 보증인 갑·을과 물상보증인 병이 있을 때 빨리 변제한 자가 채권자의 지위를 획득하고 타인의 재산을 집행할 수 있다), 민법은 각각 관계인에 대하여 변제자 대위의 행사 방법을 합리적으로 규정하고 있다."

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소 재 지	대구광역시 북구 태전동 464-1 4층502호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	46.75㎡(14.14평)
건물면적	59.27㎡(17.93평)
사건번호	2019타경104587
감정평가액	107,000,000원
최저입찰가	(100%) 107,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.22(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	374.0 분의 46.75	46.75㎡ (14.14평)
건물 태전동 464-1	4층502호 철근콘크리트구조	59.27㎡ (17.93평)

대구광역시 북구 태전동 소재 "태전삼거리" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 104587 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 태전동 464-1 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년8월28일	근저당권	71,400,000원
2017년7월25일	가압류	6,433,508원
2017년9월15일	압류
2018년8월13일	가압류	14,098,985원
2018년10월17일	가압류	8,139,448원
2019년4월30일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	195,000,000원	143,770,000원	0%	2회
6개월	157,000,000원	124,111,967원	0%	1.3회
12개월	140,400,000원	99,909,180원	0%	1.8회

대구광역시 북구 태전동 464-1 4층502호

인근지역 진행 경매물건