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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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수원지방법원 경매8계 2019 타경 23144
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 진안동 869-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
232.00㎡(70.18평) |
| 건물면적 |
530.83㎡(160.58평) |
| 사건번호 |
2019타경23144 |
| 감정평가액 |
1,208,078,060원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 845,655,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 253,696,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.06(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경23144 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진안동 869-1 |
대 |
232㎡ (70.18평)
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건물
진안동 869-1 |
1층 근린생활시설 |
88.72㎡ (26.84평)
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| 2층 주택 |
113.01㎡ (34.19평)
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| 3층 주택 |
131.80㎡ (39.87평)
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| 4층 주택 |
131.80㎡ (39.87평)
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제시외건물
진안동 869-1 |
계단실 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 주택 |
53
㎡(16.03평) |
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경기도 화성시 진안동 "진안중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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경기도 화성시 진안동 869-1에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경23144
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,208,078,060원 ,
최저입찰가 845,655,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
502호 전부 |
2014.2.20. |
[보]30,000,000
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| 박OO |
501호 전부 |
2012.9.11. |
[보]55,000,000
|
| 박OO |
404호 전부 |
2013.11.21. |
[보]38,000,000
|
| 박OO |
204호 전부 |
2010.9.10. |
[보]42,000,000
|
| 박OO |
202호 전부 |
2016.9.30. |
[보]38,000,000
|
| 배OO |
302호 전부 |
2014.10.8. |
[보]45,000,000
|
| 유OO |
301호 전부 |
2019.12.19. |
[보]40,000,000
|
| 이OO |
303호 전부 |
2015.11.4. |
[보]43,000,000
|
| 이OO |
상가101호 전부 |
2019.10.24. |
[보]20,000,000
[월]700,000 |
| 정OO |
405호 전부 |
2016.12.5. |
[보]70,000,000
|
| 정OO |
205호 전부 |
2019.6.11. |
[보]65,000,000
|
| 정OO |
304호 전부 |
2010.4.15. |
[보]39,000,000
|
| 조OO |
402호 전부 |
2017.10.17. |
[보]45,000,000
|
| 최OO |
101호 전부 |
2012.8.27. |
[보]65,000,000
|
| 모OO |
4층 403호 전부 |
2017.3.24. |
[보]45,000,000
|
| 곽OO |
305호 전부 |
2018.7.10. |
[보]72,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박율이 : 확정일자는 임차보증금 40,000,000원에 대해서만 부여받음
유병일 : 주민등록표초본상에는 부동산의 표시 중 2.건물 102호에 2010.8.30.자로 접입신고되어 있었다가, 같은 곳 301호에 2019.12.19.자로 전입신고가 되어 변동됨
정율갑 : 부동산현황조사보고서 상에는 전입일자가 2010.1.15.로 기재되어 있으나 오기로 보임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2005년7월8일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2019년8월27일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2019년10월10일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2005년12월1일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2019년6월14일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2019년8월27일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2019년9월4일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2019년10월10일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,617,534,960원 |
1,180,912,634원 |
227% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,642,155,749원 |
1,198,718,240원 |
174% |
1.4회 |
| 12개월 |
1,713,228,743원 |
1,299,026,829원 |
135% |
1.4회 |
경기도 화성시 진안동 869-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린주택
경기 화성시 반송동 147-10
건물: 133.12평 , 토지(대지권): 70.24평 |
1,323,463,580원
926,425,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린주택
경기 화성시 남양읍 남양리 2024-3
건물: 153.73평 , 토지(대지권): 103.58평 |
1,512,245,200원
1,058,572,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
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근린주택
경기 화성시 향남읍 행정리 500-13
건물: 119.95평 , 토지(대지권): 78.65평 |
916,575,920원
641,603,000원 |
유찰
(1회)
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