2019타경5484

창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로

감정가 352,672,000원에서 현재 2회 유찰,

감정가 대비 64% 저감되어 225,710,000원으로

2020.07.21(화) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매6계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상남도 거제시 상동동 606-4
물건용도	주택
토지면적	142.00㎡(42.96평)
건물면적	71.80㎡(21.72평)
사건번호	2019타경5484
감정평가액	352,672,000원
최저입찰가	(64%) 225,710,000원
입찰보증금	(10%) 22,571,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.21(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 상동동 606-4	대	142㎡ (42.96평)
건물 거제중앙로 1699	단층 단독주택	56.59㎡ (17.12평)
제시외건물 상동동 606-4	주택일부	9.75 ㎡(2.95평)
제시외건물 상동동 606-4	주택일부	5.46 ㎡(1.65평)

대상물건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "원불교 신현교당" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능,

사건번호 2019타경5484 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 352,672,000원 / 최저입찰가 225,710,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년10월29일	근저당권	312,000,000원
2019년5월10일	임의경매
2019년5월27일	가압류	50,365,828원
2019년5월30일	가압류	10,042,719원
2019년7월11일	가압류	17,853,482원
2019년8월6일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년10월29일	근저당권	312,000,000원
2019년5월10일	임의경매
2019년5월27일	가압류	50,365,828원
2019년5월30일	가압류	10,042,719원
2019년7월11일	가압류	17,853,482원
2019년8월6일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	402,376,257원	240,725,295원	61%	2.8회
6개월	417,949,090원	246,348,013원	61%	2.8회
12개월	407,910,401원	237,608,968원	61%	3회

경상남도 거제시 상동동 606-4

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	주택 경남 거제시 장목면 관포리 346-19 건물: 36.81평 , 토지(대지권): 81.37평	275,075,120원 220,060,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 동부면 거제남서로 3155 건물: 20.67평	19,868,280원 8,138,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 문동동 7-22 건물: 52.91평 , 토지(대지권): 204.19평	508,195,670원 260,197,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	주택 경남 거제시 장평동 346-15 건물: 12.00평 , 토지(대지권): 60.80평	350,080,430원 114,714,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	주택 경남 거제시 문동동 1 [유치권] 건물: 73.47평 , 토지(대지권): 155.49평	457,394,960원 149,879,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	주택 경남 거제시 문동동 1-18 건물: 52.21평 , 토지(대지권): 153.97평	419,724,060원 137,534,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 아주로1길 5 건물: 25.44평 , 토지(대지권): 87.42평	587,764,000원 240,748,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 장목면 외포리 518-4 건물: 105.74평 , 토지(대지권): 196.02평	1,199,639,920원 491,373,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 연초면 송정리 350 건물: 35.30평 , 토지(대지권): 97.10평	125,149,250원 51,261,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 능포동 140-7 건물: 35.00평 , 토지(대지권): 62.92평	168,030,450원 68,825,000원	유찰 (4회)
2024-04-15	주택 경남 거제시 사등면 성포리 307-3 [농지취득자격증명] 건물: 22.55평 , 토지(대지권): 664.29평	654,504,300원 335,106,000원	유찰 (4회)
2024-04-15	주택 경남 거제시 능포동 612-1 건물: 34.33평 , 토지(대지권): 119.79평	553,794,420원 283,543,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 하청면 연구리 470 건물: 74.88평 , 토지(대지권): 442.86평	598,292,920원 382,907,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	주택 경남 거제시 사등면 오량리 67-24 건물: 134.41평 , 토지(대지권): 421.38평	539,881,310원 276,419,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	주택 경남 거제시 양정동 155-13 건물: 59.27평 , 토지(대지권): 223.55평	691,791,750원 354,197,000원	유찰 (4회)