[ 경북 포항시 주택 법원경매 ]

포항시경매, 북구경매

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경매사건 2019 타경 4329 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.20(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대위변제
"제3자 또는 공동채무자의 한사람이 채무자를 위하여 변제하는 때에는 그 변제자는 채무자 또는 다른 공동채무자에 대하여 구상권을 취득하는 것이 보통이다. 이 때에 그 구상권의 범위 내에서 종래 채권자가 가지고 있었던 채권에 관한 권리가 법률상 당연히 변제자에게 이전하는 것을 가리켜 변제자의 대위 또는 대위변제라고 한다. 변제에 이해관계가 있는 자가 다수 있는 경우에 그 중의 1인이 먼저 변제를 하고 채권자를 대위하게 되면 이에 따라 당연히 혼란상태가 야기되므로(예를 들면 보증인 갑·을과 물상보증인 병이 있을 때 빨리 변제한 자가 채권자의 지위를 획득하고 타인의 재산을 집행할 수 있다), 민법은 각각 관계인에 대하여 변제자 대위의 행사 방법을 합리적으로 규정하고 있다."

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소 재 지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 151-1
물건용도	주택
토지면적	522.00㎡(157.91평)
건물면적	73.20㎡(22.14평)
사건번호	2019타경4329
감정평가액	355,510,000원
최저입찰가	(70%) 248,857,000원
입찰보증금	(10%) 24,885,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 칠포리 151-1	대	195㎡ (58.99평)
토지 칠포리 151-1	대	327㎡ (98.92평)
건물 해안로 1552	단층 단독주택	61.9㎡ (18.72평)
제시외건물 칠포리 151-1	창고	5 ㎡(1.51평)
제시외건물 칠포리 151-1	발코니	6.3 ㎡(1.91평)

경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 "(통칭)강북마을" 내에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 판넬지붕,

경북 포항시 북구 흥해읍에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경4329
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 355,510,000원 , 최저입찰가 248,857,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월14일	근저당권	84,000,000원
2018년11월13일	가압류	30,000,000원
2019년6월20일	임의경매
2019년7월4일	가압류	11,125,201원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월14일	근저당권	84,000,000원
2019년6월20일	임의경매
2019년7월4일	가압류	11,125,201원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	74,225,697원	65,350,033원	0%	0.7회
12개월	227,186,443원	177,214,100원	0%	1.4회

경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 151-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	주택 경북 포항시 북구 기계면 새마을로1344번길	57,329,400원 57,329,400원	신건 (0회)
2024-05-13	주택 경북 포항시 북구 신광면 흥곡리 [농지취득자격증명] 건물: 61.83평 , 토지(대지권): 249.87평	320,056,000원 224,039,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택 경북 포항시 북구 용흥동 330-16 건물: 27.86평 , 토지(대지권): 47.49평	120,327,470원 84,229,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택 경북 포항시 북구 죽도동 650-16 건물: 22.78평 , 토지(대지권): 17.04평	43,198,200원 30,239,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택 경북 포항시 북구 흥해읍 용천리	112,342,500원 112,342,500원	신건 (0회)
2024-05-27	주택 경북 포항시 북구 흥해읍 한동로45번길 건물: 9.37평 , 토지(대지권): 24.03평	47,094,800원 23,076,000원	재진행 (2회)