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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경남 창원시 근린주택 법원경매 ]
창원시경매, 마산합포구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 5044 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.23(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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재건축
기존 노후 불량주택을 철거한 후 그 대지위에 새주택을 건립하는 것을 말한다. 재건축을 위해서는 기존 주택 소유자 20인 이상이 재건축 조합을 건립해야하고 조합이 재건축사업의 주체가 된다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 688-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
279.00㎡(84.40평) |
| 건물면적 |
574.20㎡(173.70평) |
| 사건번호 |
2019타경5044 |
| 감정평가액 |
342,534,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 219,222,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,922,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경5044 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수정리 688-1 |
대 |
273㎡ (82.58평)
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| 대 |
6㎡ (1.82평)
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건물
수정1길 67 |
지하 근린생활시설 |
113.70㎡ (34.39평)
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| 1층 근린생활시설 |
113.70㎡ (34.39평)
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| 2층 근린생활시설 |
115.60㎡ (34.97평)
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| 3층 근린생활시설 |
115.60㎡ (34.97평)
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| 4층 주택 |
115.60㎡ (34.97평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 5044 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산합포구 구산면 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
4층 |
2017.01.03 |
[보]3,000만원
[월]20만원 |
| 최OO |
301호 |
2018.07.23 |
[보]4,000만원
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| 장OO |
4층 |
2017.01.03 |
[보]3,000만원
[월]20만원 |
| 양OO |
3층 |
2016.06.29 |
[보]3천만원
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| 류OO |
1층 |
2016.05.25 |
[보]2천만원
|
| 황OO |
201호 |
2017.04.25 |
[보]2천만원
[월]13만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김동준(피승계인) : 김동준의 임차권(임차보증금반환채권)을 장은정에게 양도함.
장은정(승계인) : 김동준으로부터 임차권(임차보증금반환채권)을 양수하여 김동준의 전입일자 및 확정일자로 권리신고함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년6월19일 |
근저당권
|
228,000,000원 |
| 2018년5월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2018년10월29일 |
가압류
|
12,165,763원 |
| 2018년11월30일 |
가압류
|
9,900,160원 |
| 2019년5월1일 |
압류
|
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| 2019년7월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년6월19일 |
근저당권
|
228,000,000원 |
| 2016년6월29일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2018년5월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2018년10월29일 |
가압류
|
12,165,763원 |
| 2018년11월9일 |
압류
|
|
| 2018년11월30일 |
가압류
|
9,900,160원 |
| 2019년5월1일 |
압류
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| 2019년7월3일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
617,584,170원 |
451,698,775원 |
0% |
3.3회 |
| 6개월 |
606,351,826원 |
427,971,871원 |
0% |
3.1회 |
| 12개월 |
1,010,531,158원 |
570,009,310원 |
0% |
3.1회 |
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 688-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
건물: 62.62평 , 토지(대지권): 222.04평 |
622,583,800원
398,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 미더덕로
[법정지상권]
건물: 70.84평 |
65,380,810원
65,380,810원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 신월동 36-20
건물: 1.64평 , 토지(대지권): 1.57평 |
8,143,920원
8,143,920원 |
재진행
(0회)
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2024-05-23
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 동서북7길 27
건물: 99.98평 , 토지(대지권): 67.00평 |
470,772,960원
301,294,000원 |
유찰
(2회)
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