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[ 경기 수원시 아파트 법원경매 ]
수원시경매, 장안구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 513562 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.07.17(금) 10:30인 수원지방법원 경매18계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근저당권
"계속적인 거래관계(예：당좌대월계약)로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간은 이를 반드시 등기할 필요는 없으며, 당사자의 자유이다."
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 장안구 장안로 211, 201동 15층1510호 (정자동,동신아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
25.28㎡(7.65평) |
| 건물면적 |
48.23㎡(14.59평) |
| 사건번호 |
2019타경513562 |
| 감정평가액 |
146,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 146,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.17(금) 10:30 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2019타경513562 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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12239.0 분의 25.28 |
25.279㎡ (7.65평)
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건물
장안로 211 |
15층1510호 (정자동,동신아파트) 철근콘크리트구조 |
48.23㎡ (14.59평)
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경기도 수원시 장안구 정자동 소재 “정자초등학교”북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 513562 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 장안구 장안로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월17일 |
근저당권
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126,000,000원 |
| 2017년6월13일 |
근저당권
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19,500,000원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
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8,219,660원 |
| 2019년5월21일 |
가압류
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6,028,364원 |
| 2019년7월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
226,250,000원 |
230,115,611원 |
94% |
0.9회 |
| 6개월 |
265,600,000원 |
286,734,095원 |
102% |
0.8회 |
| 12개월 |
268,204,545원 |
265,364,242원 |
96% |
0.9회 |
경기도 수원시 장안구 장안로 211, 201동 15층1510호 (정자동,동신아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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아파트
경기 수원시 장안구 장안로 211,
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 7.65평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경기 수원시 장안구 송정로76번길 6,
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.31평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-17
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아파트
경기 수원시 장안구 덕영대로407번길 63-27,
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.79평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
경기 수원시 장안구 장안로 200,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.99평 |
412,000,000원
288,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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아파트
경기 수원시 장안구 상률로 32,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.63평 |
448,000,000원
313,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
경기 수원시 장안구 덕영대로407번길 83,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.07평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 수원시 장안구 정조로1060번길 5,
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400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 수원시 장안구 경수대로976번길 22,
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633,000,000원
633,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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아파트
경기 수원시 장안구 이목로 24,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.30평 |
767,000,000원
767,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
경기 수원시 장안구 이목로 24,
건물: 39.27평 , 토지(대지권): 23.40평 |
1,040,000,000원
1,040,000,000원 |
신건
(0회)
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