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[ 경기 안산시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
안산시경매, 단원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 54098 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.02(목) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매매의 예약
"매매의 예약이란 장차 본계약인 매매계약을 체결할 것을 약속하는 계약을 말한다. 즉, 민법은 예약으로 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 성립시킨다는 의사표시(완결의 의사표시)를 하면, 상대방의 승낙을 기다리지 않고서 본계약인 매매는 성립하는 것으로 규정하고 있다."
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1043-13 부안빌라 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.45㎡(8.91평) |
| 건물면적 |
60.27㎡(18.23평) |
| 사건번호 |
2019타경54098 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 69,580,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,958,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.02(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경54098 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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226.4 분의 29.452 |
29.452㎡ (8.91평)
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건물
선부동 1043-13 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
60.27㎡ (18.23평)
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산석수초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 방3, 욕실2,
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사건번호 2019타경54098 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 142,000,000원 / 최저입찰가 69,580,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
안산시 단원구 선부동 1043-13번지 부안빌라 제4층 제 402호(다세대) |
2018. 3. 27. |
[보]61,000,000
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| 정OO |
미상 |
2016.03.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(입주자 정렙돈) : 주택임대차보호법에 따라 입주자 정렙돈을 위한 임차인으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 대항력 및 우선변제권이 인정되는 법인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월16일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2019년4월11일 |
압류
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| 2019년6월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
134,000,000원 |
85,106,375원 |
0% |
2.4회 |
| 6개월 |
134,466,667원 |
96,233,740원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
140,470,968원 |
97,227,413원 |
0% |
1.7회 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1043-13 부안빌라 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
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34,000,000원
34,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
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48,000,000원
48,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
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53,000,000원
53,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와개3길 16,
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 5.92평 |
71,000,000원
11,933,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 경일2길 5-1,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.09평 |
76,000,000원
53,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 35,
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95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
6,341,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-24,
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 7.50평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로8길 32,
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 8.44평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-6,
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 10.82평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4길 25,
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 6.04평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 18-1,
[임차권등기]
건물: 21.45평 , 토지(대지권): 10.12평 |
137,000,000원
11,283,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정로안길 89,
[임차권등기]
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.28평 |
145,000,000원
49,735,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-16
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 74,
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 9.40평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 경일2길 11,
건물: 18.26평 , 토지(대지권): 10.08평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
재진행
(1회)
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