소 재 지	서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 106동 21층2105호 (개봉동,삼환아파트)
물건용도	아파트
토지면적	34.08㎡(10.31평)
건물면적	114.48㎡(34.63평)
사건번호	2019타경103130
감정평가액	500,000,000원
최저입찰가	(100%) 500,000,000원
입찰보증금	(10%) 50,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.08(수) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	20288.9 분의 34.08	34.08㎡ (10.31평)
건물 남부순환로95길 54	21층2105호 (개봉동,삼환아파트) 철근콘크리트구조	114.480㎡ (34.63평)

서울특별시 구로구 개봉동 소재 경인선(전철1호선) "개봉역"서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방4, 화장실2,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 103130 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 남부순환로95길 54, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월6일	근저당권	107,500,000원
2017년1월6일	근저당권	190,900,000원
2017년7월11일	근저당권	105,000,000원
2017년8월31일	근저당권	49,000,000원
2018년2월7일	가압류	10,337,655원
2018년4월27일	압류
2018년5월15일	가압류	6,324,038원
2019년5월7일	근저당권	18,000,000원
2019년5월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	388,500,000원	357,522,700원	0%	3.8회
6개월	381,185,186원	362,354,533원	0%	2회
12개월	410,898,551원	388,358,865원	0%	1.4회

서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 106동 21층2105호 (개봉동,삼환아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	아파트 서울 구로구 구로중앙로7길 34, 제5층 건물: 14.14평 , 토지(대지권): 5.12평	188,000,000원 49,283,000원	유찰 (6회)
2024-05-07	아파트 서울 구로구 남부순환로95길 16, 제101동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 7.39평	650,000,000원 650,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 서울 구로구 남부순환로95길 54, 제106동	795,000,000원 795,000,000원	신건 (0회)
2020-05-13	아파트 서울 구로구 중앙로12길 12, 104동 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 10.49평	442,000,000원 442,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 서울 구로구 경인로47다길 43, 가2동 건물: 11.23평 , 토지(대지권): 8.62평	448,000,000원 358,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 서울 구로구 중앙로15길 125, 제203동 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.91평	590,000,000원 472,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트 서울 구로구 중앙로15길 125, 제203동 건물: 34.76평 , 토지(대지권): 13.24평	704,000,000원 563,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트 서울 구로구 구로동 794-12 제5층 건물: 16.64평 , 토지(대지권): 5.02평	270,000,000원 138,240,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	아파트 서울 구로구 새말로 25, 제에이동 건물: 12.85평 , 토지(대지권): 3.58평	395,000,000원 252,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트 서울 구로구 구일로4길 46, 제203동 건물: 16.60평 , 토지(대지권): 8.62평	550,000,000원 440,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 서울 구로구 가마산로 284, 제13층 건물: 5.85평 , 토지(대지권): 1.09평	135,000,000원 108,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 서울 구로구 구일로4길 65, 제111동 건물: 22.29평 , 토지(대지권): 17.73평	741,000,000원 592,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 구로구 도림로 59, 제103동	445,000,000원 445,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 서울 구로구 디지털로31길 85, 제107동	420,000,000원 420,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 서울 구로구 경인로 662, 제아파트동 건물: 60.44평 , 토지(대지권): 9.85평	3,983,000,000원 2,549,120,000원	유찰 (2회)