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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대구 남구 대명동 2014-412 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.02.01. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,134,525,540원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 794,168,000원으로 떨어져
2019.12.23(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 대명동 2014-412
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
371.00㎡(112.23평) |
| 건물면적 |
614.13㎡(185.77평) |
| 사건번호 |
2019타경3448 |
| 감정평가액 |
1,134,525,540원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 794,168,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,416,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.23(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경3448 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대명동 2014-412 |
대 |
371㎡ (112.23평)
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건물
대명동 2014-412 |
1층 주차장 계단실 |
12㎡ (3.63평)
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| 2층 다가구주택 |
216.49㎡ (65.49평)
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| 3층 다가구주택 |
216.49㎡ (65.49평)
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| 4층 다가구주택 |
163.15㎡ (49.35평)
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제시외건물
대명동 2014-412 |
다용도실 |
6
㎡(1.82평) |
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본건(기호1)은 대구광역시 남구 대명동 소재 "영선초등학교" 남서측인근에 소재하는 부동 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 3448 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 남구 대명동 2014-412 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
306호 전부 |
2017.01.16. |
[보]45,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
201호 전부 |
2016.03.11. |
[보]40,000,000
[월]30,000 |
| 한OO |
502호 전부 |
2017.08.21. |
[보]55,000,000
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| 최OO |
202호 전부 |
2011.01.10. |
[보]40,000,000
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| 이OO |
305호 전부 |
2012.09.17. |
[보]75,000,000
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| 윤OO |
301호 전부 |
2014.02.24. |
[보]30,000,000
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| 엄OO |
503호 전부 |
2009.11.24. |
[보]87,000,000
|
| 신OO |
303호 전부 |
2012.04.02. |
[보]45,000,000
|
| 박OO |
205호 전부 |
2014.11.07. |
[보]85,000,000
|
| 대OO |
302호 전부 |
2017.04.18. |
[보]55,000,000
|
| 김OO |
501호 전부 |
2012.12.03. |
[보]37,000,000
|
| 곽OO |
206호 전부 |
2017.08.01. |
[보]40,000,000
|
| 한OO |
203호 전부 |
2017.11.01. |
[보]55,000,000
[월]30,000 |
| 한OO |
501호 전부 |
2018.07.30. |
[보]35,000,000
[월]20,000 |
| 매각물건명세 비고 |
윤현식 : 최초 임차인은 윤미진(윤현식의 누나)임.(2018. 5. 14. 연장 계약)
한국토지주택공사(김응수) : 입주인은 김응수. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2008년2월1일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2018년10월26일 |
압류
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| 2019년1월4일 |
가압류
|
37,000,000원 |
| 2019년3월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년2월1일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2009년11월3일 |
전세권
|
87,000,000원 |
| 2019년1월4일 |
가압류
|
37,000,000원 |
| 2019년3월19일 |
임의경매
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| 2019년4월26일 |
압류
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| 2019년9월18일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,110,541,800원 |
820,000,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
416,539,492원 |
312,077,120원 |
0% |
1.4회 |
대구광역시 남구 대명동 2014-412 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
대구 남구 안지랑로11길 41
건물: 141.07평 , 토지(대지권): 84.40평 |
1,204,105,680원
1,204,105,680원 |
재진행
(0회)
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2024-05-17
|
다가구(원룸등)
대구 남구 중앙대로32길 22
건물: 126.73평 , 토지(대지권): 57.69평 |
1,312,734,680원
918,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
|
다가구(원룸등)
대구 남구 봉덕동 1338-27
건물: 93.55평 , 토지(대지권): 63.83평 |
497,260,000원
348,082,000원 |
유찰
(1회)
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