대구서부지원 경매5계 2019 타경 30911

소 재 지	대구광역시 달서구 성당동 840 성당동두산위브 103동 3층 301호
물건용도	아파트
토지면적	39.43㎡(11.93평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2019타경30911
감정평가액	310,000,000원
최저입찰가	(70%) 217,000,000원
입찰보증금	(10%) 21,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	27603.9 분의 39.4274	39.4274㎡ (11.93평)
건물 성당동 840	3층 301호 철근콘크리트구조	84.9760㎡ (25.71평)

대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구남부 초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 30911 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 성당동 840 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년2월28일	근저당권	114,000,000원
2013년4월29일	근저당권	12,000,000원
2014년2월26일	근저당권	30,000,000원
2015년3월26일	근저당권	66,000,000원
2016년6월2일	근저당권	8,400,000원
2017년7월26일	근저당권	68,250,000원
2017년7월26일	가등기
2018년1월15일	근저당권	29,000,000원
2018년11월9일	근저당권	40,000,000원
2019년2월19일	임의경매
2019년5월29일	가압류	6,486,965원
2019년8월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	249,234,213원	229,599,704원	0%	0.9회
6개월	247,123,200원	230,560,195원	0%	0.8회
12개월	254,929,374원	234,376,830원	0%	0.9회

대구광역시 달서구 성당동 840 성당동두산위브 103동 3층 301호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 도원로 46, 610동 건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.68평	125,000,000원 87,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 대구 달서구 계대동문로 99, 201동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.61평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 구마로14남길 55, 407동	138,000,000원 138,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 대구 달서구 한실로 135, 112동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.04평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 대구 달서구 성지로 35, 602동 건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.39평	142,000,000원 142,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 대구 달서구 월곡로45길 49, 107동 건물: 14.02평 , 토지(대지권): 12.02평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 대구 달서구 성지로 12, 703동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.55평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 대구 달서구 이곡공원로 49, 301동 [임차권등기] 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.80평	155,000,000원 108,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 한실로 30, 910동 건물: 18.04평 , 토지(대지권): 9.60평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 성지로 42, 803동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.14평	163,000,000원 79,870,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 새동네로 34, 204동	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 대구 달서구 성지로 35, 605동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.54평	169,000,000원 57,967,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	아파트 대구 달서구 선원남로 99, 308동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.56평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 월배로32안길 61, 101동 건물: 23.90평 , 토지(대지권): 11.99평	201,000,000원 140,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 대구 달서구 월배로34길 47, 7층701호 건물: 25.36평 , 토지(대지권): 11.62평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)