[ 경기 안양시 근린상가 법원경매 ]

안양시경매, 동안구경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 100258 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.17(화) 10:30인 수원지방법원 안양지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

모기지
금융거래에 있어서 차주가 대주에게 부동산을 담보로 제공하는 경우 담보물에 설정되는 저당권 또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당금융제도를 모기지라 한다. 실제에 있어서 모기지는 신용 공여시 무보증의 신용대출에 대립되는 개념으로서 부동산담보대출이라는 의미로 받아들여지고 있다. 주택금융기관이 주택구입자에게 구입주택(부동산)을 담보로 대출한 후 이 대출채권을 근거로 증권을 발행하는 전과정을 통틀어 모기지시장이라고 하는데 이 시장은 대출이 일어나는 1차시장(발행시장)과 이를 근거로 채권이 발행되어 유통되는 2차시장(유통시장)으로 분류할 수 있다.

-----------------------------------------

소 재 지	경기도 안양시 동안구 평촌대로 119, 4층 402호 402호(호계동, 원평프라자)
물건용도	근린상가
토지면적	14.76㎡(4.46평)
건물면적	73.92㎡(22.36평)
사건번호	2019타경100258
감정평가액	340,000,000원
최저입찰가	(80%) 272,000,000원
입찰보증금	(10%) 27,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	595 분의 14.76	14.76㎡ (4.46평)
건물 평촌대로 119	4층 402호 402호(호계동, 원평프라자) 철근콘크리트구조	73.92㎡ (22.36평)

경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "신기초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

사건번호 2019타경100258 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 340,000,000원 / 최저입찰가 272,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년9월10일	근저당권	200,000,000원
2017년11월7일	압류
2019년1월23일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,415,000,000원	588,966,667원	0%	2.7회
6개월	1,184,750,000원	543,102,500원	0%	2.3회
12개월	849,333,333원	415,738,333원	0%	1.8회

경기도 안양시 동안구 평촌대로 119, 4층 402호 402호(호계동, 원평프라자)

인근지역 진행 경매물건