[ 제주 서귀포시 대지 법원경매 ]

서귀포시경매, 법환동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 3839 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.13(월) 10:00인 제주지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."

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소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 법환동 242-3
물건용도	대지
토지면적	71.19㎡(21.53평)
건물면적
사건번호	2019타경3839
감정평가액	83,836,600원
최저입찰가	(24%) 20,129,000원
입찰보증금	(10%) 2,012,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 법환동 242-3	대	11.01㎡ (3.33평)
	대	8.53㎡ (2.58평)
	전	51.65㎡ (15.62평)

산출근거참조 위치합니다.

사건번호 2019타경3839 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 83,836,600원 / 최저입찰가 20,129,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,033,848,543원	577,102,836원	0%	2.3회
6개월	616,630,657원	350,742,543원	0%	1.7회
12개월	1,042,493,246원	735,447,839원	0%	1.7회

제주특별자치도 서귀포시 법환동 242-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	대지 제주 서귀포시 하효동 693-3 [법정지상권] , 토지(대지권): 8.81평	22,356,480원 15,650,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	대지 제주 서귀포시 하예동 165-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 36.95평	113,599,500원 38,965,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	대지 제주 서귀포시 안덕면 화순리 1104-4 , 토지(대지권): 110.41평	300,395,000원 300,395,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지 제주 서귀포시 서호동 1505-10 , 토지(대지권): 99.52평	542,850,000원 379,995,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	대지 제주 서귀포시 서호동 1450-12 [선순위지상권] , 토지(대지권): 106.93평	565,600,000원 277,144,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	대지 제주 서귀포시 대정읍 동일리 3085-1 , 토지(대지권): 536.64평	902,442,000원 442,196,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	대지 제주 서귀포시 안덕면 사계리 3711-3 [법정지상권,유치권] , 토지(대지권): 2,357.75평	4,295,806,100원 1,473,462,000원	유찰 (3회)