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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 창원시 마산합포구 산호동에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2020.04.09(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 25-10
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
330.60㎡(100.01평) |
| 건물면적 |
215.26㎡(65.12평) |
| 사건번호 |
2019타경4539 |
| 감정평가액 |
576,955,770원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 369,252,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,925,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경4539 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산호동 25-10 |
대 |
330.6㎡ (100.01평)
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건물
산호동 25-10 |
1층 주택 |
75.14㎡ (22.73평)
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| 2층 주택 |
39.47㎡ (11.94평)
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| 단층 창고 |
24.93㎡ (7.54평)
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| 단층주택 |
57.72㎡ (17.46평)
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제시외건물
산호동 25-10 |
창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 화장실 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 보일러실 및 창고 |
10
㎡(3.03평) |
| 창고 |
2
㎡(0.61평) |
| 화장실 |
1.5
㎡(0.45평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "산호초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 슬래브지붕,
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▦ 창원시 주택 경매 ▦ 2019 타경 4539 ▦ 마산합포구 급매 ▦ 창원시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
미상 |
2015.03.19. |
[보]3,000만원
[월]40만원 |
| 김OO |
목록2 일부 (1층 57.72㎡) |
2013.08.02. |
[보]5,000만원
[월]없음 |
| 노OO |
목록2 일부(2층 전부) |
2013.07.26. |
[보]5,000만원
[월]없음 |
| 강OO |
목록2 일부(2층 방2칸) |
2019.07.22 |
[보]600만원
[월]30만원 |
| 매각물건명세 비고 |
노태구 : 임차권자는 신청채권자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년4월26일 |
근저당권
|
290,000,000원 |
| 2015년7월10일 |
압류
|
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| 2015년8월18일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2016년3월14일 |
가압류
|
29,420,670원 |
| 2016년4월19일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2016년8월2일 |
근저당권
|
165,600,000원 |
| 2016년8월17일 |
가압류
|
31,252,840원 |
| 2019년6월13일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년4월26일 |
근저당권
|
290,000,000원 |
| 2015년7월10일 |
압류
|
|
| 2015년8월18일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2016년3월14일 |
가압류
|
29,420,670원 |
| 2016년4월19일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2016년8월2일 |
근저당권
|
165,600,000원 |
| 2016년8월17일 |
가압류
|
31,252,840원 |
| 2017년11월8일 |
압류
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| 2018년3월28일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년6월13일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
99,427,927원 |
58,631,000원 |
0% |
2.7회 |
| 6개월 |
107,038,830원 |
70,783,250원 |
0% |
2.3회 |
| 12개월 |
186,710,724원 |
128,875,850원 |
0% |
2.2회 |
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 25-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 마산합포구 산호서2길 25-1
건물: 42.40평 , 토지(대지권): 35.24평 |
164,674,600원
105,392,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산합포구 노산남11길 21
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 16.64평 |
55,639,720원
44,512,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
건물: 90.05평 , 토지(대지권): 523.93평 |
416,037,400원
136,327,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 자산동 311-12
건물: 75.92평 , 토지(대지권): 68.06평 |
240,816,040원
98,638,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산합포구 진북면 부산리
[농지취득자격증명]
건물: 35.85평 , 토지(대지권): 436.21평 |
156,107,500원
99,909,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 교방동1길 69-18
건물: 26.83평 , 토지(대지권): 31.97평 |
164,207,100원
105,093,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 산호동 10-25
건물: 38.59평 , 토지(대지권): 33.49평 |
266,286,500원
213,029,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 서성동 66-22
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 31.01평 |
106,891,480원
68,410,000원 |
유찰
(2회)
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