[ 서울 서초구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

서초구경매, 반포동경매

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경매사건 2018 타경 107917 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.17(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법정대리인
"대리인에는 임의대리인과 법정대리인이 있는데 법정대리인은 본인의 의사에 의하지 않고 직접 법률의 규정에 의해 대리권이 부여된 자이다. 법정대리인이 되는 형태에는, 본인에 대해 일정한 지위에 있는 자가 당연히 대리인이 되는 경우로 친권자·후견인이 있고, 본인 이외에 일정한 지정권자의 지정으로 대리인이 되는 경우로 지정후견인·지정유언집행자가 있고, 법원이 선임하는 자가 대리인이 되는 경우로 부재자 재산관리인·상속 재산관리인·유언집행자 등이 있다. 법정대리인과 임의대리인이 문제되는 경우는 복임권에 있는데 복임권이란 대리인이 복대리인을 선임할 수 있는 권리이다. 임의대리인에게는 원칙적으로 복임권이 없고, 본인의 승낙이 있거나 부득이한 사유가 있는 때에 한해 예외적으로 복임권이 있으나, 법정대리인은 원칙적으로 언제든지 복임권이 있다. 법정대리인의 권한은 대단히 넓고, 그 사임도 쉽지 않고 또 본인의 신임을 받아서 대리인이 된 자가 아니기 때문에 원칙적으로 복임권을 인정하고 있다."

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소 재 지	서울특별시 서초구 반포동 76-3 1층101호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	90.16㎡(27.27평)
건물면적	132.70㎡(40.14평)
사건번호	2018타경107917
감정평가액	1,040,000,000원
최저입찰가	(80%) 832,000,000원
입찰보증금	(10%) 83,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	270.5 분의 90.16	90.16㎡ (27.27평)
건물 반포동 76-3	1층101호 철근콘크리트구조	132.70㎡ (40.14평)

서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포4동주민센터" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 가스보일러,

▦ 서초구 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2018 타경 107917 ▦ 반포동 급매 ▦ 서초구 다세대(빌라/연립) 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년2월18일	근저당권	715,000,000원
2011년8월8일	근저당권	240,000원
2018년3월20일	근저당권	100,000,000원
2018년9월28일	근저당권	400,000,000원
2018년10월31일	근저당권	100,000,000원
2018년11월13일	가압류	633,000,000원
2018년12월4일	가압류	378,000,000원
2018년12월6일	가압류	15,552,002원
2018년12월18일	가압류	48,686,059원
2018년12월18일	임의경매
2018년12월24일	압류
2019년1월22일	임의경매
2019년2월14일	가압류	1,574,368,350원
2019년3월4일	가압류	46,199,140원
2019년7월23일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	393,666,667원	340,541,667원	0%	1회
6개월	449,200,000원	438,765,000원	0%	0.8회
12개월	524,833,333원	513,970,833원	0%	0.8회

서울특별시 서초구 반포동 76-3 1층101호

인근지역 진행 경매물건