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[ 경남 거제시 다가구(원룸등) 법원경매 ]
거제시경매, 장승포동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 2713 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.09(목) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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체납처분
"행정상의 강제징수절차를 국세징수법에 따라 본다면 독촉, 재산의 압류, 압류재산의 환가처분, 환가대금의 배분 등의 순서로 행하여 지는데, 재산의 압류, 환가처분 및 배분을 가리켜 체납처분이라고 한다.
이러한 체납처분은 넓은 의미에서 징수행위로서의 성질을 갖는다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장승포동 220-4
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
158.00㎡(47.80평) |
| 건물면적 |
356.65㎡(107.89평) |
| 사건번호 |
2019타경2713 |
| 감정평가액 |
592,409,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 379,142,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,914,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경2713 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장승포동 220-4 |
대 |
158㎡ (47.80평)
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건물
장승포동 220-4 |
1층 |
13㎡ (3.93평)
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| 2층 |
101.95㎡ (30.84평)
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| 3층 |
101.95㎡ (30.84평)
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| 4층 |
101.95㎡ (30.84평)
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제시외건물
장승포동 220-4 |
계단실 및 주택 |
37.8
㎡(11.43평) |
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철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 (사용승인일: 2008.12.11) 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2019타경2713 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 592,409,000원 / 최저입찰가 379,142,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2015.10.19. |
[보]40,000,000
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| 윤OO |
미상 |
2011.12.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
미상 |
2015.07.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
3층 방 1칸 |
2011.09.07. |
[보]25,000,000
|
| 정OO |
미상 |
2018.03.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 황OO |
201호 |
2014.03.19. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
미상 |
2018.11.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
황운선 : 신청채권자임. 최초 계약서(임차보증금 : 40,000,000원, 점유 : 2012. 6. 20. ~)에서 2015. 6. 13.자로 증액된 계약서(임차보증금 : 50,000,000원, 점유 : 2015. 6. 13. ~ , 확정일자 : 2017. 4. 28.)를 작성함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2008년12월22일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2009년7월27일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년2월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년12월22일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2009년7월27일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2017년8월1일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년2월25일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
729,217,854원 |
432,328,333원 |
0% |
2.8회 |
| 6개월 |
645,322,841원 |
354,254,684원 |
0% |
3.1회 |
| 12개월 |
722,940,747원 |
399,631,659원 |
0% |
3회 |
경상남도 거제시 장승포동 220-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-13
건물: 98.01평 , 토지(대지권): 118.43평 |
768,279,920원
491,699,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 1257-5
건물: 112.59평 , 토지(대지권): 98.55평 |
680,783,040원
544,626,000원 |
유찰
(1회)
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2024-02-26
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 306
건물: 162.96평 , 토지(대지권): 163.35평 |
541,407,800원
277,201,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 1107-5
건물: 94.95평 , 토지(대지권): 59.59평 |
532,769,000원
272,778,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-2
건물: 153.83평 , 토지(대지권): 113.14평 |
786,543,360원
402,710,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 송정리 424-3
건물: 202.41평 , 토지(대지권): 129.17평 |
859,087,180원
687,270,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
819,602,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 팔랑포1길 55-5
건물: 95.46평 , 토지(대지권): 75.63평 |
413,775,480원
135,586,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 886-1
건물: 146.27평 , 토지(대지권): 74.23평 |
817,784,160원
334,965,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 864-2
건물: 132.84평 , 토지(대지권): 66.85평 |
791,262,420원
324,101,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 29-14
건물: 120.79평 , 토지(대지권): 123.72평 |
633,380,600원
506,704,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포로 165
건물: 199.83평 , 토지(대지권): 130.38평 |
1,550,865,740원
508,187,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 612-6
건물: 109.93평 , 토지(대지권): 47.49평 |
659,914,900원
270,302,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 600-79
건물: 89.16평 , 토지(대지권): 51.12평 |
512,883,140원
328,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 상동동 630-3
건물: 112.27평 , 토지(대지권): 67.76평 |
654,712,160원
654,712,160원 |
신건
(0회)
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