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[ 경기 가평군 펜션 법원경매 ]
가평군경매, 가평읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 73785 펜션 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.14(월) 10:30인 의정부지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다.
⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다.
⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다.
여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 가평읍 용추로 291
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
1,954.00㎡(591.09평) |
| 건물면적 |
1,013.62㎡(306.62평) |
| 사건번호 |
2019타경73785 |
| 감정평가액 |
758,712,040원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 758,712,040원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,871,204원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.14(월) 10:30 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2019타경73785 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
승안리 409 |
대 |
1954㎡ (591.09평)
|
건물
용추로 291 |
1층 주택 |
65.25㎡ (19.74평)
|
| 2층 주택 |
132.25㎡ (40.01평)
|
| 1층 근린생활시설 |
33.30㎡ (10.07평)
|
| 2층 근린생활시설 |
100.70㎡ (30.46평)
|
| 단층 창고 |
57.12㎡ (17.28평)
|
제시외건물
용추로 291 |
펜션 |
65
㎡(19.66평) |
| 창고등 |
12
㎡(3.63평) |
| 차양 |
15
㎡(4.54평) |
| 창고 |
5
㎡(1.51평) |
| 펜션 |
27
㎡(8.17평) |
| 창고 |
32
㎡(9.68평) |
| 차양 |
5
㎡(1.51평) |
| 샤워장 |
3
㎡(0.91평) |
| 펜션 등 |
27
㎡(8.17평) |
| 차양 |
126
㎡(38.12평) |
| 음식점 |
67
㎡(20.27평) |
| 주방 |
56
㎡(16.94평) |
| 차양 |
103
㎡(31.16평) |
| 샤워장 등 |
54
㎡(16.34평) |
| 펜션 등 |
27
㎡(8.17평) |
| 관정 |
1
㎡(0.30평) |
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기호 1 : 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 "조옥동마을" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 73785 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 가평군 가평읍 용추로 펜션경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
|
2009.09.25 |
|
| 안OO |
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2008.04.29 |
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| 정OO |
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2018.02.23 |
[보]10,000,000
[월]4,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
안대종 : 전입인 안대종 임대차관계 불분명
안순천 : 전입인 안순천 임대차관계 불분명
정정자 : 전입인 정정자 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2001년9월24일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2019년2월1일 |
가압류
|
48,000,000원 |
| 2019년3월21일 |
강제경매
|
|
| 2019년5월17일 |
가압류
|
1,036,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2001년9월24일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2019년2월1일 |
가압류
|
48,000,000원 |
| 2019년3월21일 |
강제경매
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|
| 2019년5월17일 |
가압류
|
1,036,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
277,864,473원 |
120,369,667원 |
0% |
2.5회 |
| 6개월 |
743,077,196원 |
393,452,771원 |
0% |
2.6회 |
| 12개월 |
946,927,329원 |
602,884,006원 |
0% |
2.2회 |
경기도 가평군 가평읍 용추로 291 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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펜션
경기 가평군 북면 이곡둑길 147
건물: 141.00평 , 토지(대지권): 297.96평 |
467,786,000원
327,450,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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펜션
경기 가평군 상면 행현리 435-4
건물: 93.35평 , 토지(대지권): 381.15평 |
669,170,000원
468,419,000원 |
유찰
(1회)
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