[ 충남 보령시 아파트 법원경매 ]

보령시경매, 봉황로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 16249 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.03(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매도담보
"매매형식에 위한 물적 담보로서, 융자를 받는 자가 목적물을 융자자에게 매도하고 대금으로 융자를 받아 일정한 기간내에 원리금에 상당한 금액으로써 이것을 되사는 방법의 담보형태. 매도저당이라고도 한다. 기한 내에 매도임이 되삼으로써 그 물건을 되찾을 수 있고, 기한내에 되살 수 없을 때에는 매수인이 확정적으로 그 물건의 소유자가 될 수 있는 점에서 실질적으로는 융자와 그 담보 의 역할을 하는 것이다. "

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소 재 지	충청남도 보령시 봉황로 116, 105동 17층1701호 (죽정동,대우아파트)
물건용도	아파트
토지면적	42.07㎡(12.73평)
건물면적	84.96㎡(25.70평)
사건번호	2019타경16249
감정평가액	119,000,000원
최저입찰가	(49%) 58,310,000원
입찰보증금	(10%) 5,831,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.03(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	17710.0 분의 42.073	42.073㎡ (12.73평)
건물 봉황로 116	17층1701호 (죽정동,대우아파트) 철근콘크리트구조	84.962㎡ (25.70평)

충청남도 보령시 죽정동 소재 "유성1차아파트" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2019타경16249 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 119,000,000원 / 최저입찰가 58,310,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
서OO
서OO		2017.10.05
매각물건명세 비고		서호진 : 채무자겸소유자 서창희의 아들로 조사됨

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년10월7일	근저당권	110,400,000원
2019년1월25일	가압류	19,779,757원
2019년5월14일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	68,000,000원	41,545,000원	0%	2회
6개월	86,250,000원	62,539,950원	0%	1.5회
12개월	122,466,667원	91,856,259원	0%	1.3회

충청남도 보령시 봉황로 116, 105동 17층1701호 (죽정동,대우아파트)

인근지역 진행 경매물건