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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 중랑구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
중랑구경매, 용마산로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 401 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.13(월) 10:00인 서울북부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명인방법
"수목의 집단 또는 미분리의 과실 등에 관한 물권변동에 있어서 관습법 또는 판례법에 의하여 인정되어 있는 특수한 공시방법이다.
예를 들어, 집단 또는 개개의 수목은 목찰을 세우거나 수피에 성명을 묵서하면 독립의 부동산으로 취급을 받고 전답에 있는 추수전의 벼도 집단적으로 명인방법을 해 두면 토지와 분리하여 거래의 대상이 된다. 그러나 명인방법은 공시방법으로서는 등기와 같이 완전한 것이 못되므로 소유권의 이전 또는 보류의 경우에만 이용할 수 있고, 저당권 등의 설정은 불가능하다.
"
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 용마산로 55-6, 지층101호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.85㎡(8.42평) |
| 건물면적 |
75.16㎡(22.74평) |
| 사건번호 |
2019타경401 |
| 감정평가액 |
322,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 164,864,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,486,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경401 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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285.3 분의 27.85 |
27.849㎡ (8.42평)
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건물
용마산로 55-6 |
지하층101호 철근콘크리트구조 |
75.16㎡ (22.74평)
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서울특별시 중랑구 망우동 소재 연일초등학교 동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, 방3,
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서울시 중랑구 용마산로 55-6,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2019타경401
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 322,000,000원 ,
최저입찰가 164,864,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월28일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2015년7월28일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2019년1월10일 |
가압류
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9,325,788원 |
| 2019년1월15일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
192,000,000원 |
174,099,500원 |
0% |
2.5회 |
| 6개월 |
193,500,000원 |
162,052,250원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
214,156,250원 |
184,155,175원 |
0% |
1.5회 |
서울특별시 중랑구 용마산로 55-6, 지층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층501호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
281,000,000원
224,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑역로43길 20, 4층401호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 5.41평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 공릉로2가길 10, 지하층2호
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 6.87평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 3층304호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 5.94평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로100길 81-10, 2층201호
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 10.94평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로143길 73-8, 3층
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 10.39평 |
463,000,000원
463,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 망우동 120-1 알프스빌
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 13.37평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로136길 29, 제5층
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.40평 |
334,020,000원
334,020,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 상봉중앙로6가길 12(상봉동), 2층203호
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 5.35평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로44라길 41, 102동
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 6.25평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로149길 41-10, 비동
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 7.48평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 4.70평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로10길 49-10, 4층401호
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 5.52평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로157나길 8-6, 2층203호
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 5.85평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로29길 14-17, 1동
[임차권등기]
건물: 17.66평 , 토지(대지권): 11.61평 |
398,000,000원
163,021,000원 |
유찰
(4회)
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