[ 경기 포천시 근린주택 법원경매 ]

포천시경매, 일동면경매

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경매사건 2019 타경 6136 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.23(수) 10:30인 의정부지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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휴경지
"유휴토지라고도 한다. 국토이용관리법 규정에 의하여 유휴지가 결정된다. 유휴지의 요건을 보면 첫째, 토지 취득 후 2년 이상 방치되어 있는 토지, 둘째, 토지의 이용에 관한 계획상 개발을 촉진할 필요가 있는 토지, 셋째, ①도시계획구역에서 1,000㎡(읍·면 도시계획구역은 1,200㎡), ② 시가화조정지구(市街化調停地區) 내에서는 800㎡(인구50만 이상의 시는 1,000㎡), ③ 이상의 구역 외에서는 1,500㎡, 농지는 1,000㎡, 임야는 1만3200㎡(경사 30°이상의 임야는 3만㎡) 이상의 면적을 가진 토지, 넷째, ①토지가 본래의 용도에 쓰이지 않고 있는 토지, ②토지의 이용이 주변 유사용도에 비하여 현저히 뒤떨어진 토지, ③도시구역 내의 건축가능지로서 지상정착물의 면적이 건축가능 최대면적의 1/7에 미달하는 경우 등을 유휴지로 본다. "

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소 재 지	경기도 포천시 일동면 수입리 43
물건용도	근린주택
토지면적	2,533.00㎡(766.23평)
건물면적	1,261.59㎡(381.63평)
사건번호	2019타경6136
감정평가액	1,158,611,440원
최저입찰가	(70%) 811,028,000원
입찰보증금	(10%) 81,102,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.23(수) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 수입리 43	대	2495㎡ (754.74평)
토지 수입리 43	대	38㎡ (11.50평)
건물 수입로 135	1층 근린생활시설	558.86㎡ (169.06평)
	2층 주택	494.45㎡ (149.57평)
	옥탑	46.08㎡ (13.94평)
제시외건물 수입리 43	창고	50 ㎡(15.13평)
	발코니	97.2 ㎡(29.40평)
	보일러실	15 ㎡(4.54평)

경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "수입교차로" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 출입 용이, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방2,

▦ 포천시 근린주택 경매 ▦ 2019 타경 6136 ▦ 일동면 급매 ▦ 포천시 근린주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2013.01.14.
한OO	1층 33㎡	2017.01.05	[보]5,000,000 [월]300,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월18일	근저당권	910,000,000원
2017년1월18일	근저당권	150,000,000원
2017년6월16일	근저당권	75,000,000원
2017년7월24일	근저당권	90,000,000원
2019년2월19일	근저당권	45,000,000원
2019년4월2일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월18일	근저당권	910,000,000원
2017년1월18일	근저당권	150,000,000원
2017년6월16일	근저당권	75,000,000원
2017년7월24일	근저당권	90,000,000원
2019년2월19일	근저당권	45,000,000원
2019년4월2일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	501,279,920원	245,627,000원	0%	2회
6개월	409,139,960원	222,813,500원	0%	2.5회
12개월	952,118,473원	556,209,000원	0%	2.3회

경기도 포천시 일동면 수입리 43

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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