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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 창원시 의창구 소계동에 위치한
주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 612.54㎡(185.29평)입니다.
토지면적은 244.50㎡(73.96평)입니다.
사건번호는 2019타경4386이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 889,788,600원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 455,572,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 45,557,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 소계동 705-26
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
244.50㎡(73.96평) |
| 건물면적 |
612.54㎡(185.29평) |
| 사건번호 |
2019타경4386 |
| 감정평가액 |
889,788,600원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 455,572,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,557,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경4386 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
소계동 705-26 |
대 |
111.4㎡ (33.70평)
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| 대 |
133.1㎡ (40.26평)
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건물
소계로94번길 28 |
1층 |
48.94㎡ (14.80평)
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| 2층 |
146㎡ (44.17평)
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| 3층 |
146㎡ (44.17평)
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| 4층 |
146㎡ (44.17평)
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제시외건물
소계로94번길 28 |
다락방 |
110
㎡(33.28평) |
| 주택일부 |
15.6
㎡(4.72평) |
▦ 창원시 주택 경매 ▦ 2019 타경 4386 ▦ 의창구 급매 ▦ 창원시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101호 |
2018.11.28 |
[보]3천 70만 원
[월]없음 |
| 송OO |
301호 |
2014.07.29. |
[보]1억 원
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| 박OO |
501호 |
2014.03.11. |
[보]없음
[월]없음 |
| 박OO |
건물 3층 서쪽 60㎡ |
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[보]9천 5백만 원
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| 박OO |
202호 |
2018.02.05. |
[보]1억 원
[월]없음 |
| 김OO |
1층 전부 |
2016.08.03. |
[보]2천만 원
[월]20만 원 |
| 최OO |
방2칸 거실 부엌 |
2016.11.14 |
[보]천만 원
[월]60만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
김태윤 : 주택임차권자로서 임차권설정등기일은 2018.07.03. 임.
박정현 : 신청채권자이며, 전세권설정등기일은 2016.06.28. 임.
박철한 : 채무자겸 소유자의 부(父)로 탐문 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년3월8일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2013년7월8일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년11월14일 |
근저당권
|
30,700,000원 |
| 2019년3월21일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년7월8일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2013년7월8일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2016년6월28일 |
전세권
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95,000,000원 |
| 2016년6월28일 |
근저당권
|
70,200,000원 |
| 2017년11월14일 |
근저당권
|
30,700,000원 |
| 2018년7월3일 |
임차권설정
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20,000,000원 |
| 2019년3월21일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
393,306,067원 |
298,436,667원 |
0% |
1.7회 |
| 6개월 |
507,862,675원 |
350,892,417원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
516,011,072원 |
351,497,136원 |
0% |
2.3회 |
경상남도 창원시 의창구 소계동 705-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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주택
경남 창원시 의창구 북면 월계리
건물: 26.06평 , 토지(대지권): 58.69평 |
101,370,140원
64,877,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 대산북로385번길
건물: 27.48평 , 토지(대지권): 158.39평 |
200,423,050원
200,423,050원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 의창구 소답동 105-8
건물: 47.27평 , 토지(대지권): 48.40평 |
275,651,250원
141,134,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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주택
경남 창원시 의창구 창이대로321번길 25-13
건물: 64.74평 , 토지(대지권): 83.07평 |
444,103,410원
227,381,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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주택
경남 창원시 의창구 원이대로196번길 20-8
건물: 73.03평 , 토지(대지권): 73.39평 |
457,265,180원
234,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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주택
경남 창원시 의창구 북면 천주로759번길
건물: 70.06평 , 토지(대지권): 343.55평 |
660,124,500원
422,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 진산대로260번길
[농지취득자격증명]
건물: 108.95평 , 토지(대지권): 506.39평 |
1,364,731,000원
1,091,785,000원 |
재진행
(1회)
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