종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남답경매> 화순군 605만원 싼 답, 564.5평

1회 유찰된 전남 화순군 이양면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"화순을 새롭게 · 군민을 행복하게 - 전라남도 화순군"

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 화순군 이양면 묵곡리 답 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원(2019타경63011)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 20,152,800원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 14,107,000원입니다.

2019.10.16(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전라남도 화순군 이양면 묵곡리 72-1
물건용도	답
토지면적	1,866.00㎡(564.47평)
건물면적
사건번호	2019타경63011
감정평가액	20,152,800원
최저입찰가	(70%) 14,107,000원
입 찰 일	2019.10.16(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	묵곡리 72-1	답	1866㎡ (564.47평) 2분의1 진갑순 지분전부

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 화순군 이양면 묵곡리 소재 "어시렁마을" 남동측 인근에 위치하며,주변은 마을주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 산간농경지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
[이용상태] 본건은 부정형 완경사의 답(휴경지) 및 일부 죽림임.
[도로상태] 지적도 및 현황은 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m-젖소제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 가축사육제한구역(500m-닭오리돼지개제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 답이나 실제는 답(휴경지) 및 죽림임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24,048,490원원	26,428,090원원	0%	0.7회회
6개월	130,529,296원원	137,944,214원원	0%	0.8회회
12개월	94,402,801원원	101,157,916원원	0%	0.8회회

전남답경매> 화순군 605만원 싼 답, 564.5평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 필요(증명원 미제출 시 보증금 몰수) 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원()입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 3월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2582일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2582일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.11.강제경매 개시결정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

사건번호 : 2019타경63011 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.