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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

오늘은 서울 구로구 오리로17길 77-26,에 있는 다세대(빌라/연립) 물건을 포스팅합니다.
2019타경102304 부동산강제경매사건이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 206,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 164,800,000원입니다.
건물면적은 45.33㎡(13.71평)입니다. 토지면적은 27.48㎡(8.31평)입니다.

소 재 지  서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층203호
입 찰 일  2019.10.16(수) 10:00 진행상태 변경
사건번호 2019-102304 물건번호 1 입찰법원 서울남부지방법원
감정평가액 206,000,000원  채 권 자 신OOOO 사건접수일 2019.04.02
최저입찰가 (80%) 164,800,000원  채 무 자 이OOO 개시결정일 2019.04.03
입찰보증금 (10%) 16,480,000원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2019.07.08
물건용도 다세대(빌라/연립) 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 45.33㎡(13.71평) 토지면적 27.48㎡(8.31평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2019년 12월 14일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경102304 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
오리로17길 77-26 282.0 분의 27.48 27.48㎡ (8.31평)
건물
오리로17길 77-26 2층203호 철근콘크리트구조 45.33㎡ (13.71평)
서울특별시 구로구 굴동 소재 "세종과학고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 102304 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 오리로17길 77-26, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/08)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
이OO 203호 전체 2016.02.26. 2016.02.16. 2019.04.16 [보]160,000,000
O 2016.02.25.~
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 이OO 말소
2 2017년1월6일 전세권 이OO 160,000,000원 인수
3 2019년4월3일 강제경매 신OOOOOOO 말소기준
4 2019년4월11일 압류 국OOOOOOO 말소
5 2019년4월22일 가압류 무OOOOOOO 32,719,339원 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 178,500,000원 139,004,450원 0% 1.8회
6개월 9건 203,555,556원 168,446,422원 0% 1.6회
12개월 17건 205,411,765원 171,306,282원 0% 1.5회
서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층203호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2019-12-18  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로18나길 2, 2층202호
 건물: 7.99평  , 토지(대지권): 5.08평
105,000,000원
105,000,000원
신건
(0회)
2020-01-08  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 항동 1-5 그린빌라
 건물: 54.91평  , 토지(대지권): 126.33평
1,140,000,000원
912,000,000원
유찰
(1회)
2020-01-22  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로17나길 51-18, 3층301호
 건물: 18.62평  , 토지(대지권): 9.10평
216,000,000원
172,800,000원
유찰
(1회)
2020-01-22  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 구로동 752-34, 752-62
 건물: 17.62평  , 토지(대지권): 5.99평
165,000,000원
132,000,000원
유찰
(1회)
2020-02-12  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로17나길 51-8, 2층202호
 건물: 13.38평  , 토지(대지권): 6.38평
158,000,000원
126,400,000원
유찰
(1회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로1길 14, 4층402호
 건물: 16.16평  , 토지(대지권): 8.46평
189,000,000원
151,200,000원
유찰
(1회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로18길 29-25, 4층401호
 건물: 19.49평  , 토지(대지권): 10.76평
220,000,000원
220,000,000원
유찰
(1회)
2019-12-18  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 벚꽃로78길 19-7, 5층502호
 건물: 20.71평  , 토지(대지권): 5.92평
298,000,000원
190,720,000원
재진행
(2회)
2020-01-08  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 구로동로42길 14-3, 2층202호 [별도등기]
 건물: 7.83평  , 토지(대지권): 7.32평
170,000,000원
108,800,000원
유찰
(2회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉동 312-65 1층101호
 건물: 16.73평  , 토지(대지권): 8.31평
180,000,000원
115,200,000원
유찰
(2회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오류동 81-192 2층203호
 건물: 20.59평  , 토지(대지권): 10.25평
203,000,000원
129,920,000원
유찰
(2회)
2020-01-14  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오류동 14-480 성화스위트빌비동
 건물: 21.79평  , 토지(대지권): 12.21평
214,000,000원
109,568,000원
유찰
(3회)
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