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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

본 건은 서울 구로구 개봉동 309-13, 309-25에 위치한 다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.08.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 282,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 225,600,000으로 떨어져
2019.10.15(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지  서울특별시 구로구 개봉동 309-13, 309-25 청림빌 5층502호
입 찰 일  2019.10.15(화) 10:00 진행상태 매각
사건번호 2019-1173 물건번호 1 입찰법원 서울남부지방법원
감정평가액 282,000,000원  채 권 자 주OOOO 사건접수일 2019.02.01
최저입찰가 (80%) 225,600,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.02.01
입찰보증금 (10%) 22,560,000원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.05.09
물건용도 다세대(빌라/연립) 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 89.75㎡(27.15평) 토지면적 34.49㎡(10.43평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2019년 12월 14일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경1173 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
개봉동 309-13 343.2 분의 34.49 34.49㎡ (10.43평)
건물
개봉동 309-13 철근콘크리트구조 59.65㎡ (18.04평)
제시외건물 개봉동 309-13 주택구조 30.1 ㎡(9.11평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "오류동역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방3,

서울시 구로구 개봉동 309-13,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2019타경1173
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 282,000,000원 , 최저입찰가 225,600,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/09)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
이OO 6층 방 2칸 2017.12.27 2017.04.14 2019.03.08 [보]30,000,000
[월]100,000
X 2017.04.28~2019.04.28.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 김OO 말소
2 2012년8월20일 근저당권 (OOOOOO 187,200,000원 말소기준
3 2017년2월17일 압류 서OOOOOOO 말소
4 2018년3월5일 압류 서OOOOOOO 말소
5 2018년4월3일 압류 서OOOOOOO 말소
6 2018년9월4일 가압류 이OO 175,000,000원 말소
7 2018년9월17일 가압류 현OOOOOOOO 10,723,825원 말소
8 2018년10월22일 가압류 (OOOOOOO 17,672,374원 말소
9 2019년2월7일 임의경매 (OOOOOOO 말소
10 2019년2월27일 가압류 롯OOOOOOO 10,009,563원 말소
11 2019년4월24일 압류 서OOOOOOO 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 242,500,000원 192,179,444원 0% 1.5회
6개월 10건 208,300,000원 168,068,778원 0% 1.5회
12개월 16건 189,386,250원 149,258,923원 0% 1.7회
서울특별시 구로구 개봉동 309-13, 309-25 청림빌 5층502호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2019-12-18  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로18나길 2, 2층202호
 건물: 7.99평  , 토지(대지권): 5.08평
105,000,000원
105,000,000원
신건
(0회)
2020-01-08  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 구로동로42길 14-3, 2층202호 [별도등기]
 건물: 7.83평  , 토지(대지권): 7.32평
170,000,000원
108,800,000원
유찰
(2회)
2020-01-14  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오류동 14-480 성화스위트빌비동
 건물: 21.79평  , 토지(대지권): 12.21평
214,000,000원
109,568,000원
유찰
(3회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉동 312-65 1층101호
 건물: 16.73평  , 토지(대지권): 8.31평
180,000,000원
115,200,000원
유찰
(2회)
2020-02-12  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로17나길 51-8, 2층202호
 건물: 13.38평  , 토지(대지권): 6.38평
158,000,000원
126,400,000원
유찰
(1회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오류동 81-192 2층203호
 건물: 20.59평  , 토지(대지권): 10.25평
203,000,000원
129,920,000원
유찰
(2회)
2020-01-22  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 구로동 752-34, 752-62
 건물: 17.62평  , 토지(대지권): 5.99평
165,000,000원
132,000,000원
유찰
(1회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로1길 14, 4층402호
 건물: 16.16평  , 토지(대지권): 8.46평
189,000,000원
151,200,000원
유찰
(1회)
2020-01-22  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로17나길 51-18, 3층301호
 건물: 18.62평  , 토지(대지권): 9.10평
216,000,000원
172,800,000원
유찰
(1회)
2019-12-18  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 벚꽃로78길 19-7, 5층502호
 건물: 20.71평  , 토지(대지권): 5.92평
298,000,000원
190,720,000원
재진행
(2회)
2020-01-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로18길 29-25, 4층401호
 건물: 19.49평  , 토지(대지권): 10.76평
220,000,000원
220,000,000원
유찰
(1회)
2020-01-08  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 항동 1-5 그린빌라
 건물: 54.91평  , 토지(대지권): 126.33평
1,140,000,000원
912,000,000원
유찰
(1회)
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