[ 경남 창녕군 대지 법원경매 ]

창녕군경매, 고암면경매

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경매사건 2018 타경 3644 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.28(월) 10:00인 창원지방법원 밀양지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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권리
"권리라는 것은 법이 인정하는 의사의 힘이라고 할 수 있다. 즉 물건의 매도인은 매수인에 대하여 대금을 청구할 권리가 있는데, 대금청구권이 있다는 것은, 대금을 청구하고자 하는 매도인의 의사가 법에 의해서 보호되고 있다는 의미가 있기 때문에 위와 같이 정의할 수도 있다. 이때 매수인이 임의로 대금지급을 하지 않을 때는 매도인은 법원에 소구하여 판결을 얻어 매수인의 재산으로부터 강제적으로 대금을 받아 낼 수가 있다. 권리는 법률에 의하여 보호되는 이익이라고도 설명되고 있다. 이에 의하면 매도인이 대금을 청구할 수 있다는 것은 매도인의 이익이므로 이 이익을 얻을 수 있도록 법률이 보장하고 있기 때문이다."

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소 재 지	경상남도 창녕군 고암면 중대리 378-2
물건용도	대지
토지면적	523.00㎡(158.21평)
건물면적
사건번호	2018타경3644
감정평가액	55,568,750원
최저입찰가	(64%) 35,564,000원
입찰보증금	(10%) 3,556,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 중대리 378-2	대	523㎡ (158.21평)
제시외건물 중대리 378-2	주택	85.8 ㎡(25.95평)
	차양	18.9 ㎡(5.72평)
	차양	289.1 ㎡(87.45평)
	다용도실	21.6 ㎡(6.53평)
	창고	3.6 ㎡(1.09평)
	창고	4.8 ㎡(1.45평)

경상남도 창녕군 고암면 중대리에 소재하는 "중대마을회관"의 북서측 인근에 위 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역,

사건번호 2018타경3644 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 55,568,750원 / 최저입찰가 35,564,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
차OO	미상	1999.12.08	[보]미상 [월]미상

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년12월2일	근저당권	13,000,000원
2013년4월30일	근저당권	20,000,000원
2018년11월30일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	116,431,000원	62,446,000원	0%	3.3회
6개월	89,639,500원	49,362,000원	0%	2.5회
12개월	51,065,717원	31,084,567원	0%	2.3회

경상남도 창녕군 고암면 중대리 378-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지 경남 창녕군 고암면 간상리 330-1 [법정지상권] , 토지(대지권): 108.90평	47,367,000원 12,418,000원	유찰 (6회)
2024-06-17	대지 경남 창녕군 계성면 사리 886-3 [법정지상권] , 토지(대지권): 28.13평	12,546,000원 6,424,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	대지 경남 창녕군 도천면 송진리 181-1 [법정지상권] , 토지(대지권): 124.63평	59,511,000원 38,087,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지 경남 창녕군 장마면 유리 627-2 , 토지(대지권): 81.07평	27,068,000원 17,323,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지 경남 창녕군 장마면 유리 633-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 101.94평	33,026,000원 21,137,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	대지 경남 창녕군 고암면 억만리 392-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 361.79평	149,536,000원 119,629,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	대지 경남 창녕군 고암면 억만리 391 , 토지(대지권): 147.02평	72,574,000원 58,059,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	대지 경남 창녕군 이방면 석리 88 [법정지상권] , 토지(대지권): 38.27평	7,970,000원 6,376,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지 경남 창녕군 길곡면 마천리 720 , 토지(대지권): 111.62평	44,280,000원 35,424,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	대지 경남 창녕군 대지면 석리 367 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 435.00평	113,016,000원 113,016,000원	신건 (0회)
2024-06-17	대지 경남 창녕군 계성면 사리 905-4 [법정지상권] , 토지(대지권): 42.65평	14,805,000원 7,580,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	대지 경남 창녕군 창녕읍 교상리 35-3 , 토지(대지권): 2.12평	2,499,000원 1,599,000원	유찰 (2회)