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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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[ 인천 서구 오피스텔 법원경매 ]
서구경매,청라동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 4252 오피스텔 부동산경매물건으로
매각기일이 2019.10.07(월) 10:00인 인천지방법원 경매25계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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다세대 주택
"연면적 660㎡이하, 4층 이하로 2세대 이상 건축할 수 있으며 각 세대별로 방, 부엌, 화장실, 현관을 갖추어 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있고 각 세대별 구분 소유와 분양이 가능한 공동주택을 말한다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 45층4501호
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| 입 찰 일 |
2019.10.07(월) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019타경4252 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
인천지방법원 |
| 감정평가액 |
442,000,000원 |
채 권 자 |
군OOOO |
사건접수일 |
2019.02.13 |
| 최저입찰가 |
(70%) 309,400,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.02.14 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,940,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.04.22 |
| 물건용도 |
오피스텔 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
112.36㎡(33.99평) |
토지면적 |
48.25㎡(14.60평) |
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사건번호 : 2019타경4252 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
청라동 164-1 |
47328.5 분의 48.25 |
48.25㎡ (14.60평)
|
건물
|
청라동 164-1 |
45층4501호 철근콘크리트구조 |
112.36㎡ (33.99평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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인천시 서구 청라동 164-1에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2019타경4252
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 442,000,000원 ,
최저입찰가 309,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 주OO |
전부 |
2017.05.29. |
2017.05.02. |
2019.03.27 |
[보]185,000,000
|
X |
2017.5.29.~2018.5.29. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
|
말소
|
| 2 |
2013년7월5일 |
근저당권
|
군OOOOOOO |
282,000,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2017년11월10일 |
압류
|
인OOOOOO |
|
말소
|
| 4 |
2018년7월24일 |
임차권설정
|
장OO |
185,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2019년2월14일 |
임의경매
|
군OOOOOOO |
|
말소
|
| 6 |
2019년2월28일 |
압류
|
국OOOOOOO |
|
말소
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
211,750,000원 |
144,562,625원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
239,090,909원 |
172,258,844원 |
0% |
1.6회 |
| 12개월 |
19건 |
271,947,368원 |
188,619,789원 |
0% |
1.6회 |
인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 45층4501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-07-28
|
오피스텔
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.99평 , 토지(대지권): 14.60평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-07-23
|
오피스텔
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 26.93평 , 토지(대지권): 11.57평 |
356,000,000원
249,200,000원 |
재진행
(1회)
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2020-07-22
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 57, 8층812호
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 2.73평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
유찰
(2회)
|
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2020-07-16
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 85, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.09평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-07-20
|
오피스텔
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 21.34평 , 토지(대지권): 9.16평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-08-05
|
오피스텔
인천 서구 청라라임로 57, 5층509호
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 2.73평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-08-05
|
오피스텔
인천 서구 청라라임로 57, 8층805호
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 2.78평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-07-10
|
오피스텔
인천 서구 청라라임로 85, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.09평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-07-10
|
오피스텔
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.99평 , 토지(대지권): 14.60평 |
392,000,000원
392,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-07-13
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 85, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.09평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-07-21
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오피스텔
인천 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰
건물: 11.01평 , 토지(대지권): 2.39평 |
114,000,000원
114,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-07-22
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 25.84평 , 토지(대지권): 11.85평 |
365,000,000원
365,000,000원 |
신건
(0회)
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