[ 경남 김해시 근린주택 법원경매 ]

김해시경매, 율하2로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2018 타경 102443 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.17(목) 10:00인 창원지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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맹지
주위가 모두 다른 사람 소유의 토지로 둘러싸여 도로에 접하는 부분이 전혀 없는 토지를 말한다.

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소 재 지	경상남도 김해시 율하2로 112
물건용도	근린주택
토지면적	237.60㎡(71.87평)
건물면적	398.80㎡(120.64평)
사건번호	2018타경102443
감정평가액	916,255,200원
최저입찰가	(64%) 586,403,000원
입찰보증금	(10%) 58,640,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.17(목) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 율하동 1357-2	대	237.6㎡ (71.87평)
건물 율하2로 112	1층 근린생활시설	125.75㎡ (38.04평)
	2층 주택	139.45㎡ (42.18평)
	3층 주택	133.6㎡ (40.41평)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 102443 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 율하2로 112 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	301호	2017. 11. 7.	[보]15,000만 원 [월]없음
남OO	203호	2018. 1. 29.	[보]5,000만 원 [월]없음
노OO	102호	2017. 7. 26.	[보]1,000만 원 [월]90만 원
양OO	203호		[보]5,000만 원
이OO	202호	미상	[보]500만 원 [월]35만 원
정OO	201호	2018. 1. 22.	[보]5,000만 원 [월]없음
김OO	1층일부(점포1칸)	2017. 4. 19.	[보]10,000만 원 [월]없음
김OO	1층일부(사무실1칸)	미전입	[보]7,000만 원 [월]없음
매각물건명세 비고		김기용 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 30.임. 김하정 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 29.임. 김하정 : 상가건물임대차현황서에는 사업자등록신청일 2017. 4. 19. 위치 102호, 임대차기간 2017. 1. 19.~2019. 4. 18., 보증금 3천만 원, 차임 1백만원과 사업자등록신청일 2017. 10. 31. 위치 101호, 임대차기간 2017. 4. 19.~2019. 4. 18., 보증금 1억원, 확정일 2017. 10. 31.로 등재되어 있음. 김하정2 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 29.임. 양준영 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 30.임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	721,721,210원	541,216,725원	0%	1.5회
6개월	512,776,648원	372,823,590원	0%	2.1회
12개월	509,927,440원	338,449,935원	0%	2.6회

경상남도 김해시 율하2로 112

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	근린주택 경남 김해시 율하2로222번길 9-3 건물: 144.49평 , 토지(대지권): 84.16평	1,135,100,130원 908,080,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	근린주택 경남 김해시 주촌면 골든루트로 193-26 건물: 119.30평 , 토지(대지권): 67.76평	741,768,200원 593,415,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	근린주택 경남 김해시 진영읍 진영리 1607-10 건물: 117.40평 , 토지(대지권): 77.74평	702,658,450원 702,658,450원	신건 (0회)