본 건은 경북 포항시 북구 두호동 248-3에 위치한

전(으)로

소유자는 주OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2016. 6. 27. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 3,073,164,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 1,505,851,000원으로 떨어져

2020.04.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상북도 포항시 북구 두호동 248-3
물건용도	전
토지면적	3,607.00㎡(1,091.12평)
건물면적
사건번호	2019타경396
감정평가액	3,073,164,000원
최저입찰가	(49%) 1,505,851,000원
입찰보증금	(10%) 150,585,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 두호동 248-3	전	108㎡ (32.67평)
	전	107㎡ (32.37평)
	전	107㎡ (32.37평)
	전	3285㎡ (993.71평)

경상북도 포항시 북구 두호동 소재 “포항동부초등학교” 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역,

경북 포항시 북구 두호동에 있는 전경매 물건
사건번호 2019타경396
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 3,073,164,000원 , 최저입찰가 1,505,851,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월27일	근저당권	2,580,000,000원
2016년6월27일	지상권
2016년7월14일	가처분
2019년1월17일	임의경매
2019년2월1일	압류
2019년5월23일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	122,300,500원	76,420,573원	0%	1.7회
6개월	147,426,849원	90,544,628원	0%	1.5회
12개월	122,719,824원	83,536,389원	0%	1.4회

경상북도 포항시 북구 두호동 248-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 죽장면 침곡리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 59.25평	4,505,240원 371,000원	유찰 (7회)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 죽장면 침곡리 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 115.00평	11,974,725원 2,013,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 죽장면 침곡리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 59.25평	4,309,360원 725,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 죽장면 지동리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 296.15평	22,223,300원 15,556,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 죽장면 지동리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 121.00평	13,040,000원 9,128,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 죽장면 지동리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 185.13평	12,729,600원 8,911,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 기북면 탑정리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 2,662.79평	302,306,000원 211,614,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전 경북 포항시 북구 기계면 고지리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 516.07평	122,832,000원 122,832,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경북 포항시 북구 기북면 대곡리 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 329.00평	63,648,000원 21,832,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전 경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 2,250.90평	1,175,678,000원 576,083,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전 경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리	18,359,200원 18,359,200원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리	113,676,800원 113,676,800원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리	52,890,000원 52,890,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경북 포항시 북구 흥해읍 흥안리	100,777,900원 100,777,900원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경북 포항시 북구 신광면 안덕리	16,500,000원 15,700,000원	신건 (0회)