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다가구(원룸등) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 1,199,646,420원입니다.

2회 유찰되어

최저입찰가는 767,774,000원입니다.

사건번호는 2019타경3178이며

창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 76,777,400원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 서상동 665-3
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	264.20㎡(79.92평)
건물면적	479.67㎡(145.10평)
사건번호	2019타경3178
감정평가액	1,199,646,420원
최저입찰가	(64%) 767,774,000원
입찰보증금	(10%) 76,777,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.10(목) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 서상동 665-3	대	264.2㎡ (79.92평)
건물 서상동 665-3	1층 계단실	6.63㎡ (2.01평)
	2층 다가구주택	157.68㎡ (47.70평)
	3층 다가구주택	157.68㎡ (47.70평)
	4층 다가구주택	157.68㎡ (47.70평)

창원시 의창구 서상동 소재 "중동초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,

사건번호 2019타경3178 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,199,646,420원 / 최저입찰가 767,774,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	203호 전부	2018.04.20.	[보]5500만 원 [월]5만 원
김OO	401호 전부	2016.10.31.	[보]1억6천만 원 [월]없음
박OO	202호 전부	2018.10.15.	[보]6000만 원 [월]없음
박OO	304호 전부	2016.11.17.	[보]5000만 원 [월]없음
박OO	201호 전부	2015.10.28.	[보]5500만 원 [월]없음
유OO	301호 전부	2018.02.12.	[보]4000만 원 [월]없음
이OO	402호 전부	2016.08.17.	[보]5000만 원 [월]없음
이OO	302호 전부	2016.02.16.	[보]7800만 원 [월]없음
이OO	303호 전부	2019.03.19.	[보]5500만 원 [월]없음
진OO	203호 전부	2010.12.01.	[보]8000만 원 [월]미상
강OO	204호 전부	2013.08.12.	[보]6000만 원 [월]없음
매각물건명세 비고		진호석 : 이 사건 신청채권자이면서 전세권설정자로 전세권설정등기일은 2010.11.23.임. 진호석 : 신청채권자로 임대차기간이 2010.11.21~2012.11.20.인 것은 보증금 70,000,000원이나 2012. 11. 21. 보증금 10,000,000원 증액되고 2018. 4. 25. 보증금 20,000,000원 지급받음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년10월9일	근저당권	273,000,000원
2019년1월11일	가압류	31,069,047원
2019년2월28일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년10월9일	근저당권	273,000,000원
2010년11월23일	전세권	70,000,000원
2019년1월11일	가압류	31,069,047원
2019년2월28일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	776,053,090원	524,165,000원	0%	2.5회
6개월	525,789,148원	352,222,800원	0%	2.6회
12개월	514,463,876원	332,140,000원	0%	2.3회

경상남도 창원시 의창구 서상동 665-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다가구(원룸등) 경남 창원시 의창구 의안로59번길 16 건물: 156.01평 , 토지(대지권): 82.28평	1,111,533,600원 1,111,533,600원	신건 (0회)