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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

소 재 지  인천광역시 중구 율목로 19-1, 2층202호 (신흥동1가,대흥빌라)
입 찰 일  2019.10.21(월) 10:00 진행상태 매각
사건번호 2019타경5712 물건번호 1 입찰법원 인천지방법원
감정평가액 74,000,000원  채 권 자 한OOOO 사건접수일 2019.02.25
최저입찰가 (49%) 36,260,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.02.26
입찰보증금 (10%) 3,626,000원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.05.13
물건용도 다세대(빌라/연립) 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 41.82㎡(12.65평) 토지면적 15.20㎡(4.60평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 07월 15일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2019타경5712 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
율목로 19-1 217.9 분의 15.195 15.195㎡ (4.60평)
건물
율목로 19-1 2층202호 (신흥동1가,대흥빌라) 철근콘크리트구조 41.82㎡ (12.65평)
대상물건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

사건번호 2019타경5712 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 74,000,000원 / 최저입찰가 36,260,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/13)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
남OO 전부 2018.3.6. 2018.3.7. 2019.03.20 [보]27,000,000
X 2018.3.4.~2020.3.4.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 김OO 말소
2 2018년2월8일 근저당권 (OOOOOOOOOOOOO 57,120,000원 말소기준
3 2019년2월26일 임의경매 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 말소
4 2019년4월29일 가압류 하OOOOOOOO 9,214,370원 말소
5 2019년5월7일 압류 국OOOOOOO 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 76,295,455원 46,760,012원 0% 2회
6개월 34건 72,861,765원 45,073,417원 0% 2.1회
12개월 67건 74,543,284원 46,147,821원 0% 2회
인천광역시 중구 율목로 19-1, 2층202호 (신흥동1가,대흥빌라)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-07-21  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 율목동 209 현대파크빌리지 [유치권]
 건물: 13.93평  , 토지(대지권): 4.80평
63,000,000원
15,126,000원
유찰
(4회)
2020-07-16  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 서해대로463번길 22-10, 2동
 건물: 11.65평  , 토지(대지권): 2.96평
48,000,000원
23,520,000원
유찰
(2회)
2020-08-04  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 신흥동2가 22-28 럭키빌리지 [별도등기]
 건물: 12.41평  , 토지(대지권): 4.79평
80,000,000원
27,440,000원
유찰
(3회)
2020-07-20  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 율목로8번길 7-13, 1층101호
 건물: 13.23평  , 토지(대지권): 4.69평
69,000,000원
33,810,000원
유찰
(2회)
2020-08-03  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 참외전로59번길 2, 1층101호
 건물: 12.87평  , 토지(대지권): 5.49평
70,000,000원
34,300,000원
유찰
(2회)
2020-07-23  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 율목동 206 신흥주택
 건물: 12.51평  , 토지(대지권): 3.53평
72,000,000원
50,400,000원
유찰
(1회)
2020-08-04  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 율목로8번길 8-29, 1층101호
 건물: 14.58평  , 토지(대지권): 4.75평
80,000,000원
56,000,000원
유찰
(1회)
2020-07-15  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 율목동 127 3층302호
 건물: 13.97평  , 토지(대지권): 5.76평
81,000,000원
56,700,000원
유찰
(1회)
2020-07-23  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 백운로 212-24, 지1층비02호
 건물: 13.15평  , 토지(대지권): 14.55평
85,300,000원
59,710,000원
유찰
(1회)
2020-07-22  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 중산동 1346-5 지엠렉스빌
 건물: 24.61평  , 토지(대지권): 27.53평
135,000,000원
66,150,000원
유찰
(2회)
2020-08-14  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 운남동 444-7 2동
 건물: 22.88평  , 토지(대지권): 34.26평
146,000,000원
71,540,000원
유찰
(2회)
2020-07-21  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 도산로21번길 23, 1층102호 [별도등기]
 건물: 14.94평  , 토지(대지권): 5.29평
75,000,000원
75,000,000원
신건
(0회)
2020-07-23  다세대(빌라/연립)
 인천 중구 백운로254번길 71, 105동
 건물: 13.21평  , 토지(대지권): 18.05평
111,000,000원
111,000,000원
신건
(0회)
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